Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.171 €/m²

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6Zimmer

228 m²Wohnfläche

1.015 m²Grundstück

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Cserszegtomaj (8372)

Nur 10 Minuten von Hévíz entfernt, in Cserszegtomaj, steht dieses exklusive Wohnhaus mit Blick auf den Plattensee zum Verkauf.

Auf 228 m² Wohnfläche verfügt das Haus über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und einen Vorratsraum. All dies verteilt auf 2 Etagen.
Beheizt wird das Haus über Zentralheizung (diese läuft über einen Kachelofen).

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage mit Ladestation für E-Autos.

Qualität und Komfort standen bei der Renovierung des Hauses im absoluten Mittelpunkt.

Das 1.015 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe angelegt.
Es gibt einen kleinen, zum Haus führenden Pfad, welcher mit Büschen und Pflanzen eingefasst wurde.
Hinter dem Haus gibt es einen Outdoor-Sitzbereich, verschiedene Hecken / Sträucher und Rasen.

Ruhige Lage mit tollem Blick auf den Plattensee.
Entfernung Plattensee: 8 Minuten
Entfernung Hévíz: 10 Minuten

Provisionshinweis 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges 300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020