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1.217 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1217 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Erstbezug! 2-Zi Neubauwohnung mit Balkon ~ Stadtnah ~ TG-Stellplatz ~ Aufzug uvm.

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth.

Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten.

Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant.

Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt!

Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel.

Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare.

Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis.

Raumaufteilung:

Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche.

Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten.

Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die Anlage wurde neu errichtet und die Außenanlage frisch bepflanzt. Im Sommer 2025 werden die Außenflächen entsprechend grün eingewachsen sein.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Glasdusche, Waschbecken und Toilette.

Zur Wohneinheit gehören noch ein Kellerabteil und ein kostenpflichtiger Tiefgaragenstellplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • Speisekammer
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1487 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1217 €
19,49 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung.

Bitte telefonisch unter der 0176 57746585 oder über das Kontaktformular. Ihre Immobilie in guten Händen Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.huber-immoreal.de

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Anbieter der Immobilie

Huber ImmoReal GmbH
Huber ImmoReal GmbHGewerblicher Anbieter
Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg
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Herr Tim Reinhardt
Herr Tim ReinhardtDein Kontakt
Online-ID: 2jhxm5g
Referenznummer: 2.01.
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