Einfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 8 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
8Zimmer
221 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

AugustA Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise in Halbhöhenlage

Der Gebäudegrundriss des 1963 errichteten und in den Jahren 1995/96 modernisierten Einfamilienhauses entspricht hinsichtlich der einzelnen Raumgrößen und der Grundrissanordnung eher individuellen Ansprüchen und Anforderungen. Das Erdgeschoss ist in drei versetzte Ebenen gegliedert, die einzelnen Räume lassen sich über den zentral gelegenen Essbereich erreichen. Angrenzend an das Wohn-/ Kaminzimmer liegt eine nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte ca. 15 m² große Sonnenterrasse, die einen fantastischen Blick zu den Schwarzwaldbergen bietet. Das Wohnhaus lässt sich über eine Außentreppenanlage oder über die Doppelgarage erreichen. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offener Kamin

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnstraße mit ihren herrlichen alten Villen und großen Parks ist mit ihrer südwestlichen Himmelsausrichtung und ihrer traumhaften Aussichtslage eine der begehrtesten Baden-Badens. Sie ist eine echte Sackgasse und wird somit nur von Anliegern befahren. Die nächstgelegene Haltestelle der Buslinie finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. Auf kurzen Wegen gelangen Sie zu allen kulturellen Highlights, zur weltbekannten Lichtentaler Allee oder auch in die Innenstadt. Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaut. Die Außenanlage wurde liebevoll mit Bäumen und Sträuchern angelegt.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1200000 €

5.429,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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7.923 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

AugustA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gau65x

Referenznummer: K- 3368