Penthouse zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Baden-Baden - Weststadt Baden-Baden 76530

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Hölzer Jessica

Golden Home Real Ltd & Co KG

Großzügige Wohlfühloase mit Ausblick

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch den Charme eines Penthouses, durch den Tageslicht durchfluteten Wohnbereich und den drei Balkonen kann die Sonne in vollen Zügen genossen werden: das sind nur einige Highlights dieser besonderen Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein offener und mit Tageslicht durchfluteter Wohnbereich heißt Sie willkommen, ebenso eine Einbauküche samt Miele-Geräten lädt zum Kochen ein. Die Wohnung hat ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche. An beide Schlafzimmer grenzt ein direkter Zugang auf einen der drei Balkone.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabteil mit ca. 20 m² sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Das Haus ist kürzlich renoviert worden, zum Hausgeld addiert sich daher eine Rückzahlung von etwa Euro 500,-- pro Monat.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Jessica Hölzer
Golden Home Karlsruhe
01744790626

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Baden-Baden ist eine Kurstadt im Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Stadt Baden-Baden und ist gut mit dem Auto zu erreichen.
Wohnen Sie in einer hervorragenden Wohngegend. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie das Kurhaus und die Innenstadt. Die Stadt Baden-Baden ist berühmt für seine Thermalquellen, prachtvolle Architektur und hochkarätige Festspiele. Genießen Sie ein vielfältiges Kulturangebot, erkunden Sie die reizvolle Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder entspannen Sie in einer der zahlreichen Wellness-Oasen.
Die Nähe zu wichtigen Autobahnen bietet zudem eine hervorragende Individualmobilität. In wenigen Kilometern erreichen Sie die A5 oder A8, was Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit im täglichen Pendelverkehr und für längere Reisen sichert.
Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Anbindung aus, sowie die ärztliche Versorgung im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

579 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Hölzer JessicaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvae58

Referenznummer: 01JFAYDF7K9GT71F53TCKQTH1H