Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €4.962 €/m²

Finanzierung ab 2719 €/Monat

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

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Lichterfelde, Berlin (12209)

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Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahr 1966 erbaut wurde und auf einem ca. 714 m² großen Hammergrundstück liegt. Die Immobilie bietet mit etwa 131 m² Wohnfläche genügend Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein individuelles Wohnkonzept. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Wintergarten erweitert wurde. Diese Annehmlichkeit sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglicht einen direkten Blick in den weitläufigen Garten. Für gemütliche Abende sorgt der im Wohnzimmer integrierte Kamin. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet ist und in der eine ältere Einbauküche vorhanden ist.

Die Immobilie verfügt über zwei Bäder. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Gäste-WC rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
Die Technik entspricht ebenso wie der Gesamteindruck des Hauses dem Baujahr. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was potenziellen Käufern Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen gibt.

Der Bodenbelag besteht im gesamten Erdgeschoss aus Teppich und Fliesen. Große Fensterflächen durchziehen das Haus und bieten einen angenehmen Blick auf den gepflegten Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die attraktive Terrasse bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Zum Haus gehören außerdem ein großer Keller, der viel Stauraum bietet, und zwei separate Garagen, die Platz für Autos und zusätzliche Lagermöglichkeiten schaffen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie viel Potenzial für Kreative und Handwerker, die die Möglichkeit wahrnehmen möchten, die vorhandenen Raumstrukturen durch eigene Ideen zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage stellt eine einladende Ausgangsbasis für zukünftige Projekte dar. Eine Besichtigung kann nach Absprache gerne vereinbart werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 216.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.10