Haus zum Kauf 195.000 € 115,2 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oldenburg Oldenburg in Holstein 23758

Monat
115,2 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Hans-Jürgen Löschky

Löschky ImmoWert GmbH

OSTSEE-Kauf//Oldenburg/Holst./top Wohnen/Zentrum/ Wohnfl 115 m²/Grdstck ca. 220 m²/Neuer Preis/VHB 195.000 EUR

Das Einfamilienhaus ist teils in Fachwerk erstellt und liegt im Zentrum von Oldenburg, unweit des historischen Marktes und des Bodendenkmals "Oldenburger Wall". Das Erdgeschoß besticht durch eine offene, teils abgesenkte Wohnsituation mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Diele als Übergang zur tieferliegenden Einbauküche. Ein Schlafraum grenzt direkt an das Erdgeschoßbad. Das Dachgeschoß wurde 1977 ausgebaut und entspricht mit zwei Räumen und einem Duschbad, sowie einer großzügigen Galerie/Diele den heutigen Anforderungen.Das Erdgeschoss muß renoviert, teils saniert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oldenburg, Oldenburg in Holstein (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt liegt direkt in der Innenstadt, fußläufig zum historischen Rathaus und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das fußläufig erreichbare Stadtmarktzentrum (SMZ) bereichert die Innenstadt und liegt zentral in Anlehnung an die Fußgängerzone und unmittelbar am Sportzentrum. Oldenburg in Holstein ist mit ca. 10. 000 Einwohnern ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Es finden sich hier alle Schularten, zentrale Einrichtungen wie Ferienzielbahnhof, Amtsgericht, Finanzamt, Sportzentrum und diverse großflächige Einkaufsmöglichkeiten. Eine Innenstadt mit Markt und Fußgängerzone lädt zu bummeln und verweilen ein. Über die Auffahrt zur BAB 1 ist auch Lübeck in ca. 30 Min und Kiel über die B 202 in ca. 40 Min erreichbar. Als historisch gewachsenes Dienstleistungszentrum der Halbinsel Wagrien versorgt Oldenburg ca. 50.000 Einwohner des Umlandes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.692,56 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % incl. ges. MWSt vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer

Planung leicht gemacht

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1.692,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.011 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Das Fachwerkhaus ist bezugsfertig, wurde bis zuletzt bewohnt, ist aber dennoch renovierungs-oder teils sanierungsbedürftig. Gelegenheit für Handwerker!. Es wird über das Nachbargebäude mit Wärme versorgt. Teils schon erneuerte Fenster. Energiebedarfsausweis Erdgas H 263,5(m²*a) Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löschky ImmoWert GmbHGewerblicher Anbieter

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

Hans-Jürgen LöschkyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8eg5t

Referenznummer: 1565