Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €2.106 €/m²

Finanzierung ab 711 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hettenrodt (55758)

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Sind Sie auf der Suche nach dem idealen Zuhause für sich selbst oder als Paar? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus erwartet Sie in Hettenrodt in einer ruhig gelegenen Ortsrandlage. Wir möchten vorab schon darauf hinweisen, dass dieses Einfamilienhaus aufgrund seiner räumlichen Gegebenheiten nicht für Familien mit Kindern geeignet ist. Es richtet sich vielmehr an alleinstehende Personen oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre oder ein Feriendomizil unweit der Urlaubs- und Nationalparkregion Hunsrück-Hochwald suchen.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnimmobilie wurde im Jahre 1980 massiv auf einem ca. 485 m² großen Grundstück erbaut. Der Anbau, der erst im Jahre 2015 realisiert wurde, erweitert die Möglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Wohnraum und einen praktischen Zugang in Ihren Garten. Insgesamt verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 82 m², die ausreichend Platz für flexible Wohnraumnutzung bietet. Die Wohnebene verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und den Flur. Ein Pelletofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern auch für effiziente Wärme an kalten Winterabenden. Der überschaubare und daher auch pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Kellergeschoss verteilen sich über ca. 68 m² Nutzfläche insgesamt drei Räume, incl. innenliegender Garage und ein dem Flur mit Treppe, die zum oberen Wohngeschoss führt.

Sind Sie neugierig geworden? Die vollständige Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen, dass die Kreditvergabe durch Banken derzeit zurückhaltend erfolgt. Bitte prüfen Sie daher Ihre finanziellen Möglichkeiten im Vorfeld. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!

Sonstiges Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.

Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im Immobiliengeschäft. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind ausschließlich über unsere Agentur zu vereinbaren oder anzufordern! Alle hier dargestellten Objektangaben stammen aus Informationen, Unterlagen und Plänen, die von den Verkäufern stammen. Eine Haftung, die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung von Makler-S verwendet, kopiert oder weitergegeben werden. Des Weiteren stellen unsere Exposés kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Sie dienen dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Makler-S Immobilien und deren Mitarbeiter sind im Rahmen der Objektexposés nicht berechtigt, Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. In den Exposés abgebildetes bzw. beschriebenes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im abschließenden Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich, Zwischenverkauf-, Vermietung oder Irrtümer. Auch bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Nutzen Sie dafür bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal oder buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 48 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres E-Mail Postfachs.

Sie möchten auch Ihr Haus oder Eigentumswohnung zeitnah verkaufen? Dann wird es Zeit den reellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Makler-S & YK-Immobilien ermitteln auch für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Verkauft jemand aus Ihrem Bekanntenkreis ein Grundstück oder eine Wohnimmobilie? Für die Weiterempfehlung unserer Immobilienagentur erhalten Sie bei einem Auftragsabschluss eine angemessene Tippgeber- Provision!

[URL="http://hettenrodt.com"]Hettenrodt[/URL]

[URL="https://www.edelsteinland.de/"]Edelsteinregion Idar-Oberstein[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 250.00 Mbit/Sec, Rolladen, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 23,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet