Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
199500 €457 €/m²
14Zimmer
300 m²Wohnfläche
795 m²Grundstück

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Herr Manfred Sasse
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegtes Zinshaus bei Gaming mit 4 Wohneinheiten - Investieren in einer wunderschönen Gegend!

WUNDERSCHÖNES, GEPFLEGTES ZINSHAUS AUS DER GRÜNDERZEIT MIT 4 WOHNEINHEITEN WIRD ZUM KAUF ANGEBOTEN. INVESTIEREN SIE UND LASSEN SIE DAS HAUS FÜR SIE ARBEITEN.

1908 wurde dieses sehr gepflegte Haus errichtet. Die Liegenschaft besticht durch die gute Grundsubstanz! Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet Platz für 4 Wohnungen, sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Staufläche im Keller. 

OBJEKTDETAILS

Insgesamt hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² und ist auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die beiden Wohnungen im Hochparterre ( ca. 60m² und 90m² ) sind vermietet. Im 1. Stock finden Sie 2 weitere Wohneinheiten ( ca. 60m² und 90m² ) welche frei sind und jederzeit adaptiert werden können. Die Wohnanlage wird liebevoll gehegt und gepflegt. 

AUSSENBEREICH

Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit einer schönen Fläche zum Spielen für Kinder.

BEI INTERESSE KANN ICH IHNEN GERNE NÄHERE INFORMATION ZUR VERFÜGUNG STELLEN.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Manfred Sasse? ? /? ? Immobilienpräsentator? ? /? ? +43 664 35 41 140? ?/? ??m.sasse@donauimmo.at? 

Objektnummer: 25009 auf?http://www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at/] 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Kienberg (3291)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
199500 €
457,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Freifläche: 568,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred SasseDein Kontakt
Online-ID: 2gpq35m
Referenznummer: OBGC202410231213160928bea85f9bf
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Herr Manfred Sasse
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé