Restaurant zum Kauf provisionsfrei 261,6 m²<br/>Gastrofläche Sinzheimer Straße 9a Oos Baden-Baden 76532

Restaurant zum Kauf · provisionsfrei
261,6 m²Gastrofläche

Firma Vertriebsteam Strecker-Olenyi Industrie- & Gewerbeimmobilien

weisenburger projekt GmbH

Treffpunkt im Zentrum des Stadtteils Baden-Baden Oos!

Planen Sie Ihren Einzug in Ihre Gewerberäume in dem ansprechenden Neubauprojekt mit 23 Eigentumswohnungen, 8 großzügigen Reihenhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage.
In Haus A haben Sie die Möglichkeit Ihre Café/Bistro/Bäckerei mit ca. 261 m² zu erwerben. Das Café hat eine Terrasse mit ca. 68 m² mit Blick in die Gartenanlage und zur Oos.
Aufteilung: Gastronomie, Thekenbereich, Küche, diverse WCs, Terrassenbereich. Diverse Gewerke sind vom Käufer einzubringen. Ihr Cafe wird viel Aufmerksamkeit von der Straße und dem Fußweg aus erfahren sowie von den neuen Bewohnern "Wohnen an den Oosgärten". Diese Investition in die eigenen Gewerberäume lohnt sich. Sollten Sie die Räumlichkeiten nicht selbst nutzen und die Kapitalanlage bevorzugen, freut sich ein Mieter auf den gut besuchten Stadtteil Oos. Parken: Erwerben Sie Ihre eigenen Kfz Stellplätze direkt vor Ihren Gewerberäumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
ab sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Sinzheimer Straße 9a, Oos, Baden-Baden (76532)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Projekt: "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke, Deutsche Post. Sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, B500, B3, Anschluss an A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Vertriebsteam von Strecker-Olenyi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter:

Telefon:
0721 9624660

oder Mail:
sh@so-immo.de

!!! Keine Käuferprovision !!! Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

Firma Vertriebsteam Strecker-Olenyi Industrie- & GewerbeimmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29hyu5m

Referenznummer: Oos