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Modernisiertes Einfamilienhaus
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt in Öschelbronn, das im Jahr 2024 modernisiert wurde. Das EFH überzeugt mit einer gehobenen Innenausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Außerdem gibt es im UG einen Heizungsraum und einen Kellerraum, der genügend Stauraum bietet und einen Waschmaschinenanschluss hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn-/ Essbereich mit einen schönen Blick über Öschelbronn und einem Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche wurde während der Sanierung maßgeschneidert eingebaut und enthält hochwertige und neue Elektrogeräte. Die Küche ist mit 80€ monatlich im Mietpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer, das als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden könnte sowie ein kernsaniertes Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Der charmante Garten geht um das Haus herum. Aus der Küche heraus kann man auf eine gepflasterte Terrasse, die Platz für Gartenmöbel bietet. An der kurzen Seite des Gartens befindet sich ein Beet sowie ein überdachtes Holzlager.
Im Obergeschoss überzeugt ein großes Schlafzimmer mit schönem Blick und einem abgetrennten Raumteil, der sich optimal als begehbarer Kleiderschrank anbietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das große Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne wurde ebenfalls vollständig erneuert.
Das Dachgeschoss wird derzeit nur über eine Einschubtreppe als Stauraum genutzt.
Das Einfamilienhaus kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Vorheriger Bezug nur nach Absprache.
Sonstiges
Für die Versorgung mit Strom schließt der Mieter einen eigenen Vertrag ab.
Für die Versorgung mit Öl ist der Tank bei Übergabe des Hauses zu 100% gefüllt. Der Mieter hat beim Auszug dafür Sorge zu tragen, dass der Tank ebenfalls vollständig gefüllt ist.
Eine Besichtigung wird nur bei ernsthaftem Interesse ermöglicht. Bitte lassen Sie mir eine kurze Vorstellung von Ihnen oder eine Mieterselbstauskunft vorab zukommen.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
