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Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
59 m²Wohnfläche

Frau Simona Josua
Josua Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Januar 2025
  • Balkon
  • Einbauküche

Lage

Äußere Sulzbacherstraße 130, St. Jobst, Nürnberg (90491)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Norden.
Die Nordstadt von Nürnberg grenzt unmittelbar an das Stadtzentrum an. Entsprechend vielseitig sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und das Kulturangebot. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen und mit dem Auto haben Sie von hier aus eine schnelle Anbindung an weiterführende Autobahnen.
Der nahe Wöhrder See, die Pegnitzwiesen, die Rechenberganlage und der Erlenstegener Wald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
820 €
13,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Kaution
2.460,- €

Weitere Informationen

Wohnen in Stadtnähe! Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie bietet zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit Blick in den Innenhof.
In der Küche mit Fenster gibt es eine Einbauküche mit Ober-und Unterschränken und Elektrogeräten. Die Küche ist in einem normalen gepflegten Zustand und kann ohne Ablösezahlung genutzt werden.
Das Badezimmer mit Fenster ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Die Wohnräume sind mit hellen Böden, weißen Türen und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Wohnung kann im Januar 2025 neu bezogen werden.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a.die Heizkosten, die Hausreinigung und der Hausmeisterdienst enthalten.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage.
Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Gewährleistung können wir nicht übernehmen. Irrtum bleibt vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Josua Immobilien Gewerblicher Anbieter
Meisenbachstraße 16, 90409 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Simona JosuaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9rn57
Referenznummer: 2402
Frau Simona Josua
Josua Immobilien
Bevorzugt E-Mail-Kontakt