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Wohnung zum Kauf
495000 €4.297 €/m²
5Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH
Herr Matthias Karbacher
RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH

Leopoldstraße: WG-geeignete 4-5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox

Die Wohnung befindet sich in der Leopoldstraße, einer erstklassigen Lage des Stadtteiles Wilten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Die bestehende 4-Zimmer-Wohnung kann durch das Einziehen einer Wand im Wohnzimmer leicht in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Dies macht das Objekt für Investoren besonders attraktiv, da es durch den Umbau ein erhebliches Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen eröffnet. Als Beispiel können Sie den nachstehenden Grundrissplanentwurf einsehen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Gebäudes und weist gemäß Grundrissplan eine Wohnfläche von ca. 115,19 m² auf.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Wilten, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.297,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,88 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Amraser Straße 85, 6020 INNSBRUCK
Herr Matthias Karbacher
Herr Matthias KarbacherDein Kontakt
Online-ID: 2gcvn5e
Referenznummer: 1613/8015
RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH
Herr Matthias Karbacher
RE/MAX Recon - Grünauer Immobilien GmbH & Conterra Immobilien GmbH
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