Büro-/Praxisfläche zur Miete

2150 €2.150 €Nettomiete zzgl. NK

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107 m²Bürofläche

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Vogesenstraße 29, Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)

Exklusive Penthouse-Praxisräume - Ärztehaus in Frankfurt-Schwanheim, verfügbar ab 01.02.2025.
Vogesenstraße 29, 60529 Frankfurt am Main
Eröffnen Sie Ihre Praxis in einem außergewöhnlichen Umfeld - im Penthouse eines modernen Neubau-Ärztehauses in Frankfurt-Schwanheim. Diese einzigartige Praxisfläche bietet eine Gesamtfläche von rund 107 m².
Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie, Ihr Team und Ihre Patienten.
. ca. 83 m² reine Praxisfläche über die gesamte zweite Etage
. Großzügige, flexibel gestaltbare Räume mit bodentiefen Fenstern
. ca. 30 m² große Dachterrasse für Pausen oder als erweiterter Wartebereich
. Barrierefreie Zugänge
. Getrennte Sanitäreinrichtungen für Patienten, Personal und Ärzte
. Personenaufzug
. Keller- und Lagerraum mit ca. 12 m²
. 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox (50 €/Monat)
. Moderne Haustechnik: Fußbodenheizung und energieeffiziente Wärmepumpe
. Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen und Sanitäreinrichtungen
. Apotheke im Erdgeschoss mit Nachtschalter und 24/7-Pickup-Terminal
Die Penthousefläche eignet sich hervorragend für Allgemeinmediziner, Hausärzte sowie Fachärzte wie Internisten, Kardiologen oder Gynäkologen. Auch die Einrichtung einer Gemeinschaftspraxis (BAG) oder eines medizinischen Versorgungszentrums (MVZ) ist problemlos möglich.
Das Ärztehaus befindet sich zentral im idyllischen Stadtteil Frankfurt-Schwanheim. Trotz der ruhigen Lage im Ortskern profitieren Sie von der Nähe zur Haupteinkaufsstraße und den soliden Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglichen. Der Standort bietet zudem eine optimale Verbindung zum Frankfurter Flughafen, dem Businessviertel Gateway Gardens und wichtigen Autobahnanschlüssen wie der A5, A3 und A66.

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen