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Ladenfläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
170 m²Verkaufsfläche

Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Herr Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertige Ladenfläche in attraktiver Lage auf der Luxemburger Straße

Die Verkaufsfläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2002 und wurde vor einiger Zeit aufwändig renoviert. Die Decke wurde in einem loftigen Stil geöffnet und mit modernen Kabeltrassen ausgestattet.

Die Räumlichkeiten der Verkaufsfläche bieten ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die offene Gestaltung lässt viel Spielraum für individuelle Konzepte und Ideen. Dank dem barrierefreien Zugang ist die Immobilie für alle Kunden leicht erreichbar.

Neben den zwei Parkplätzen bietet die Immobilie weitere Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Januar 2025 bzw. nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neustadt - Süd, Köln (50674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12, 15, 16, 18 Haltestelle Barbarossaplatz und Eifelwall
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2002
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
10 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
laut Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Ladenfläche: 170,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 8,00 m², 6 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hildeboldplatz 21, 50672 Köln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven DederichsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fnbj5d
Referenznummer: 7073#6NoG3P
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Herr Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen