Einfamilienhaus zum Kauf 949.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 936 m²<br/>Grundstück Peterskirchen Tacherting 83342

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
936 m²Grundstück

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kernsaniertes Einfamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einem kernsaniertem Einfamilienhaus? Hier bekommen Sie noch eine 1 Zimmer-Wohnung *on Top*!
Das aus dem Jahre 1952 stammende Gebäude wurde energetisch und anlagentechnisch rundum erneuert. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung des Gebäudes in drei Wohneinheiten dar.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 qm, einen direkten Zugang zum Kellergeschoss und zum großzügigen Garten.
Die zweite Wohnung aus Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss lässt, im Maisonette-Stil, auf ca. 119 qm keine Wünsche offen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau des Erdgeschosses und bietet auf ca. 23 qm Platz für eine 1 Zimmer-Wohnung. Die Küchen sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Außenanlagen wie Pflaster, Garten und Gartenzaun sind gerade erst fertiggestellt und bieten für fünf Pkws einen Stellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
5 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Peterskirchen, Tacherting (83342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt am Rande einer kleinen Siedlungsanlage im wunderschönen Alztal.
Im Umkreis von ca. 25 km liegt der Chiemsee mit Fraueninsel und die Altstadt Wasserburg am Inn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnlage kann als ländlich bezeichnet werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

949000 €

4.519,05 €/m²

Provision für Käufer

2,50 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,1 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,50 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.519,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.334 €/m²

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5.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung im Obergeschoss und die 1 Zimmer-Wohnung sind aktuell vermietet. Mieteinnahmen ca. EUR 24.000,-- inkl. Nebenkosten.
Ein Energieausweis ist in Arbeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Büro Bad ReichenhallDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht7l55

Referenznummer: 675.006