Haus zum Kauf

350000 €350.000 €1.776,65 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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5Zimmer

197 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

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Cappeln, Cappeln (Oldenburg) (49692)

Objektbeschreibung Dieses attraktive und äußerst gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, besticht durch seine ruhige Wohnlage und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 197 Quadratmetern.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, darunter ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer. Eine Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zur Garage, ein großer Flur mit repräsentativem Eingangsbereich, ein Tageslicht-Wannenbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Heizungsraum im Obergeschoss, welches im Jahr 2006 ausgebaut wurde, bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung.
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein gemütliches neues Zuhause in einer ruhigen und komfortablen Wohnlage suchen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit angrenzender Werkstatt und ein Carport.
Raumaufteilung Vom repräsentativen und geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer. Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC, gefolgt von der Küche mit Einbauküche, von der aus Sie bequem zum Hauswirtschaftsraum und zur Garage gelangen. Über den Flur haben Sie weiterhin Zugang zum Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einer verglasten Dusche, einem Bidet und einer praktischen Handtuchhalterheizung ausgestattet ist. Des Weiteren erreichen Sie die beiden etwa gleich großen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und schließlich das großzügig geschnittene Wohnzimmer.
Über die freitragende Treppe, die sich zu Ihrer Rechten im Eingangsbereich befindet, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei etwa gleich große Räume, die durch eine Tür voneinander getrennt sind und vielseitig genutzt werden können – sei es als großes Arbeitszimmer, zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer oder als Hobbyraum.

Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend in Cappeln, die von weiteren Einfamilienhäusern geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Teich mit Sitzbänken, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der nächste Supermarkt lässt sich mit dem Auto oder zu Fuß bequem erreichen.
Eine Praxis für Allgemeinmedizin liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Cappeln zeichnet sich durch weitläufige, naturnahe Landschaften aus, die Ruhe und ländlichen Charme bieten – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Besonders Familien mit Kindern finden hier hervorragende Lebensbedingungen vor. Das Bildungsangebot ist solide und umfasst zwei Kinderkrippen, drei Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Oberschule. Für weiterführende Schulen bestehen gute Busverbindungen.

Besonderheiten Das Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie durch seine ruhige Wohnlage.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und hohen Wohnkomfort.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Apfelbäumen und überdachter Terrasse, auf der Sie auch an regnerischen Tagen die Ruhe der Natur genießen können.
Zusätzlich stehen Ihnen ein praktisches Gartenhäuschen mit viel Stauraum und ein kleines Gewächshäuschen zur Verfügung.
Weiterer Stauraum ist außerdem auf dem Dachboden vorhanden.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Bitte nehmen Sie unter Angabe Ihrer Emailadresse und Telefonnummer via E-mail Kontakt mit uns auf. Wir melden uns unverzüglich bei Ihnen.
Sonstiges Bitte beachten Sie:
Die hier veröffentlichten Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Berechnungen zeigen den Planungsstand vor Ausbau des Obergeschosses.
Es gibt keine Wohnflächenberechnungen für das nachträglich ausgebaute Obergeschoss. Die Wohnflächen wurden anhand der verfügbaren Grundrisse, Pläne und Schnitte ermittelt, für deren Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.
Alle bereitgestellten Informationen stammen von unserem Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen. Die angeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) sowie Berechnungen (z.B. Wohnfläche) dienen lediglich zur besseren Übersicht, und es besteht kein Anspruch auf deren Genauigkeit. Stichworte Sonstiges: frei werdend