Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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2,5Zimmer

50 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Stein, Stein (90547)

LEER STEHEND ! FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER !

Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, gemütliche und bezugsfertige 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2 Stock (ohne Aufzug) eines 6 Familienhauses, welches im Jahre 2000 kernsaniert wurde.

Die Wohnung mit 50 m² verfügt über eine große Süd-Terrasse ( Balkon ) mit freier Sicht und befindet sich im Ortskern von Stein bei Nürnberg in begehrter und ruhiger Lage.

Sie verfügt über ein 19 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon mit 5 m² , eine rund 6,2 m² große Küche, auch mit Zugang zum Süd-West-Balkon (Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein außreichend großes Schlafzimmer mit 11 m².

Das hell geflieste und zeitlose Tageslicht-Badezimmer mit 6,3 m² verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion nebst WM-Anschluss.

Ein großzügiger Garderobenbereich rundet hier das positive Gesamtbild ab.

***Bedenken Sie bei den m² Angaben, dass diese nach DIN also abzüglich der Schrägen gerechnet und somit die Grundflächen größer sind.

Zur Wohnung gehöret ein Kellerabteil, KFZ-Stellplätze sind vor dem Hauseingang frei zur Verfügung, jedoch nicht zugeteilt.

Das Haus beschäftigt einen Putz-/ Winter-/ & Hausmeisterdienst, sowie eine gute Hausverwaltung.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet