Maisonette zur Miete 550 € 2 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bismarckstraße 7-8 Maximin 5 Trier 54292

Maisonette zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
30 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bert Klockner

My Home Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertige Maisonette Wohnung in exponierter City Lage

HOCHWERTIGE; begehrte Maisonette Wohnung in exponierter Zentrallage nähe Hauptbahnhof!

Ganz in der Nähe des Hauptbahnhofs, wenige Fußminuten entfernt von der Porta Nigra, Palastgarten, Dom, Hauptmarkt und 3-4 Autominuten zum Autobahnzubringer A 602 liegt diese schöne Maisonette Wohnung mit der internen Nr. 50 in einem ruhigen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Im Parterre haben sich ein renommierter Steuerberater und eine spezialisierte Arztpraxis nieder gelassen, auf den ersten 1 bis 2 Etagen befinden sich sehr hochwertige Ferienwohnungen und im Dachgeschoss liegt diese tolle Maisonette Wohnung.
Mit dem Aufzug fahren Sie bis unmittelbar ca. 5 m vor die Wohnungseingangstür und betreten einen offenen, hellen, modern gefliesten Wohn-/Küchenbereich mit linkem Zugang zum modernen Duschbad.
Die erweiterte Pantry Küche ist ausgestattet mit Granitplatte "Nero Impala", einer großen Kühl-Gefrier Kombi, einem Ceran-Induktionskochfeld, Spüle und Dunstabzug.
Ausreichend Schränke in der Küche gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung der tollen Wohnung.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Maisonettebereich der Wohnung, in welchem sich das große licht helle Schlafzimmer mit 2 großen Velux Dachflächen-Kippfenstern befindet.
In diesem Schlafbereich wurde vor ca. 1.5 Jahren ein komplett neuer, hochwertiger Design Vinyl Boden von einem Trierer Fachunternehmen geliefert und verlegt.

Die Wohnung wurde von vorherigen Mieter renoviert, gestrichen und besenrein übergeben.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus bzw. im direkten Umfeld, ebenso wie die zentrale Bus- oder Zuganbindung direkt am Hauptbahnhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bismarckstraße 7-8, Maximin 5, Trier (54292)

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxis und Steuerberater, sowie diversen hochwertigen Ferienwohnungen direkt in Nähe des Bahnhofs und der Innenstadt, in der Bismarckstraße. 7-8.
Sie haben von hier aus direkte Bus- und Zuganbindung vom Bahnhofsvorplatz bzw. vom Bahnhof aus in die gesamte Region des Verkehrsverbundes bzw. "in die ganze Welt".
Geschäfte, Ärzte, Apotheke etc. etc., also alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
In 2-3 Autominuten befinden Sie sich am Verteilerring und haben von da aus Anschluss an die Autobahnen nach ganz Deutschland und ins benachbarte Ausland.
Die Lage ist exponiert zentral, aber dennoch ruhig. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Luxemburg Pendler oder junge Paare mit gehobenen Wohnansprüchen und überzeugt durch eine sehr gute Vermietbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

18,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.100,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024 Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

My Home Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximineracht 11 c, 54295 Trier

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bert KlocknerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8aq5z

Referenznummer: 2024-052