Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 75,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gronau Gronau 48599

Monat
2Zimmer
75,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Roman Spomer

Ihre ImmoFinanz GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon in Gronau!

Entdecken Sie diese moderne rund 75 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses, welches 2017 erbaut wurde.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und einen eigenen Balkon, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Alle Wohnräume inkl. Küche sind mit schönem Vinylboden ausgestattet. Das Bad, sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während elektrische Jalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen.
Ein Personenaufzug rundet das Angebot ab und bieten Ihnen weiteren Komfort im Alltag.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Zuhause oder eine attratktive Kapitalanlage in guter Lage zu erwerben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Gronau, Gronau (48599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gronau (Westf.) mit ca. 48.000 Einwohnern, liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und an der Grenze zu den Niederlanden.

Das Wohnhaus ist dort relativ zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, für den alltäglichen Gebrauch sind somit in unmittelbarer Nähe.

So ist ein Kindergarten in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Grundschule in ca. 15 Gehminuten. Das nächste Gymnasium ist ca. 2 km entfernt.

Zudem ist das Laga-Gelände und der Tierpark in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, so dass man schöne, sonnige Tage dort genießen kann.
Auch laden nah gelegenen Cafés und Restaurants im Zentrum von Gronau zum Verweilen und für schöne Stunden ein.

Ebenso ist der Bahnhof in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen, so dass man größere Städte schnell und einfach bereisen kann.
Enschede ist zum Beispiel nur 10 Minuten mit dem Zug und ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Außerdem hat Gronau eine gute Verkehrsanbindung an die B54, die nur ca. 2,5 km vom Wohnhaus entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.909,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.909,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.195 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
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Kontaktieren Sie uns jederzeit, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 4.20

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Blumenhaller Weg, 53A, 49080 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Roman SpomerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h8w75n

Referenznummer: 133880_4_1