Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Beurig Saarburg 54439

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Geräumige Eigentumswohnung am Waldrand zu verkaufen!

Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie in wunderschöner Waldrandlage wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt befinden sich hier fünf Wohnungen, die jeweils von den Eigentümern bewohnt werden. Raumaufteilung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter und gehobener Wohngegend in Waldrandlage! Diese sonnendurchflutete Wohnung mit durchdachtem Grundriss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon/Wintergarten, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Der als Wintergarten gestaltete Balkon ist ringsum mit doppelverglasten Fenstern versehen, die sich sowohl kippen als auch öffnen lassen. Insbesondere bei Sonnenuntergang genießt man einen malerischen Blick Richtung Saar, der zum Entspannen einlädt.

Eine Etage unter der Wohnung befindet sich die dazugehörige Garage mit großer Abstellfläche, bzw. Kellerraum. Ebenfalls befindet sich auf der unteren Etage ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei werdend
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beurig, Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Straße Waldesruh in Saarburg-Beurig. Der Name sagt es bereits – Sie befinden sich in ruhiger Waldnähe. Spaziergänge können direkt vor der Haustür starten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das bekannte Salzbrünnchen. Die Innenstadt von Saarburg ist nur ca. 2km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.114,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.114,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.384 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Die Wohnung wird derzeit bewohnt und Termine können nach Absprache stattfinden.

Sonstiges
Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die Entsalzungsanlage im Haus sorgt für kalkarmes Wasser.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fv2q5n