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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
195000 €2.216 €/m²
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Frank Langenkämper
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bocholt: Attraktive Maisonette ETW in guter und ruhiger Lage

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen:

Sie verfügt über vier Zimmer, zwei Balkone, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ferner über eine Garage und einen Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, jedoch mit separatem Eingang.

Ihre Bauweise im Maisonette-Stil über 2 Ebenen und mit einem darüber liegenden Spitzboden, erinnert etwas an ein "Haus im Haus" Konzept und macht sie dadurch besonders interessant.

Sie weist einen guten Gesamtzustand auf und kann ab April/Mai 2025 übergeben werden.

Das Bad und das Gäste-WC stammen aus dem Baujahr, eine Erneuerung oder Überarbeiung würde sich vor Einzug anbieten.

Insgesamt eine sehr attraktive Wohnung in einer angenehmen und ruhigen Lage in Bocholts Osten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heutingsweg, Bocholt (46397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet von Bocholt.

Umliegend besteht die Bebauung überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Die Erreichbarkeit der Innenstadt und die Infrastruktur sind ebenfalls als sehr gut zu bewerten:

Ca. 50 m entfernt ist eine Bushaltestelle des Stadtbusses. Die Linien S 75 nach Münster sowie die Linie R 51 nach Coesfeld sind ebenfalls gut erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zur nahe gelegenen Auffahrt der B 67 n.

Alle 4 Schularten (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Fachhochschule) sind im Umkreis von ca. 1 KM gelegen, die Grundschule und die Fachhochschule sind sogar fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innnerhalb von 10 Fußminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.215,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.215,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.455 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.739 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Besichtigungstag ist Samstag, der 1. Februar geplant.


Alle Fragen zum Thema Finanzierung beantwortet Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Herr Hartmut Fischer von der Deutschen Bank (DB Move). Gerne stellen wir den Kontakt zu ihm her.


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Wenn Sie Ihre Anfrage über dieses Portal stellen, achten Sie bitte darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig hinterlegt sind, insbesondere auch Ihre Rufnummer.

Vielen Dank!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden kurzfristig versuchen Sie zu erreichen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Frank LangenkämperDein Kontakt
Online-ID: 2hy3d5l
Referenznummer: 42490105-073451
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