Lagerhalle zum Kauf

2750000 €2.750.000 €

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683 m²Lagerfläche

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Schwaighofen, Neu-Ulm (89231)

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Diese sehr hochwertige Immobilie ist bestens geeignet für Lebensmittelproduktion,
Kühlhaus, Lebensmittelumschlag uvm.

Die Hallenhöhe in der Produktion ist ca. 3.10 m, im Lager ab ca. 5.80 m steigend bis 6.30 m

Ausgestattet ist die Produktionsfläche für Lebensmittel, die Decken, Wände
und Böden und die Technik ist nach Vorgaben der EU Richtlinien erstellt.
Die Produktionsfläche kann voll umfassend gereinigt und desinfiziert werden.

Das bedeutet, dass in der Immobilie der höchste Standard an Ausbaumaterial verwendet wurde.

Die Außenanlage ist sehr gepflegt und bietet zusätzlich für ca. 20 Mitarbeiter Kfz-Stellplätze.

Es fällt keine Regenabwassergebühr an. Das komplette Regenwasser wird dem Erdreich
wieder zugeführt.

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis erstellt werden muss.
Zur Besichtigung wird dieser Ausweis vorgelegt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 683,00 m², Nutzfläche: 909,00 m², Gesamtfläche: 909,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Verwaltungsfläche: 40,00 m², Sonstige Fläche: 186,00 m², Hallenhöhe: 3,10 m, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung