Haus zum Kauf 1.070.000 € 12 Zimmer 269,3 m²<br/>Wohnfläche 3.106 m²<br/>Grundstück Damsdorf 23824

Monat
12Zimmer
269,3 m²Wohnfläche
3.106 m²Grundstück

Herr Michael Söth

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ehemaliger Gasthof mit viel Platz für Ihre Ideen

Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 886 m², die sich wie folgt aufteilt:

Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss, das zu mehreren Wohnungen (keine Teilungserklärung) ausgebaut wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abstellräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit angrenzendem Essensraum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abstellfläche dient, unterteilt.

Alle Räume im Gebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen.

Die betriebsfähige Schwimmhalle mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich verfügt über weitere ca. 120,68m² Nutzfläche. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahre 2015 erneuert.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 36,76 m² Nutzfläche zu Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Im Jahr 2014 wurde hier eine Horizontalsperre eingebaut.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Damsdorf (23824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Landhaus liegt in der ruhigen Gemeinde Damsdorf im Kreis Segeberg. Damsdorf liegt am Stocksee ca. 22 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Es gehört mit einem Teil seiner Gemarkung zu der herrlichen Natur am westlichen Rand der Holsteinischen Schweiz. Ruhe und Entspannung in unverwechselbarer schleswig-holsteinischer Landschaft mit besten Anbindungen und kurzem Weg zur Nord- und Ostsee und allen Sehenswürdigkeiten des nördlichsten Bundeslandes. Im 7km entfernten Ort Bornhöved finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, moderne Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Seniorenwohnanlagen mit Betreuungsangeboten und vieles mehr befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Trappenkamp, in Plön oder NeumüDas Landhaus liegt in der ruhigen Gemeinde Damsdorf im Kreis Segeberg. Damsdorf liegt am Stocksee ca. 22 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Es gehört mit einem Teil seiner Gemarkung zu der herrlichen Natur am westlichen Rand der Holsteinischen Schweiz. Ruhe und Entspannung in unverwechselbarer schleswig-holsteinischer Landschaft mit besten Anbindungen und kurzem Weg zur Nord- und Ostsee und allen Sehenswürdigkeiten des nördlichsten Bundeslandes. Im 7km entfernten Ort Bornhöved finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, moderne Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Seniorenwohnanlagen mit Betreuungsangeboten und vieles mehr befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Trappenkamp, in Plön oder Neumünster. Sportanlagen und die zahlreichen Badestellen an der Seenplatte runden das Bild ab. Die Landeshauptstadt Kiel ist in 20 Autominuten zu erreichen. Sportanlagen und die zahlreichen Badestellen an der Seenplatte runden das Bild ab. Die Landeshauptstadt Kiel ist in 20 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1070000 €

3.973,71 €/m²

Provision für Käufer

für den Käufer provisionsfrei zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.973,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

887 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.392 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Vor Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis zu erbringen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 616,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.82, Distanz zur Grundschule: 5.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.44, Distanz zum Gymnasium: 12.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.66, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.33

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Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SöthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gms95w

Referenznummer: 196975