Wohnung zum Kauf 89.000 € 1,5 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Innenstadt / Staberg / Knapp Lüdenscheid 58511

Monat
1,5Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anna Prinz

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon in stadtzentraler Lage!

Die gemütliche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977.

Die Wohnfläche von ca. 50 qm teilt sich wie folgt auf:
Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Schlafnische und Ausgang auf den schönen Balkon, separate Küche und modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Von dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Stellplätze stehen im Hinterhof zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Wohngeld beträgt aktuell 273,37 € (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Aufgrund der attraktiven Größe und Aufteilung ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Innenstadt / Staberg / Knapp, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch stadtnaher Wohnlage von Lüdenscheid. Das Loher Wäldchen befindet sich in direkter Nachbarschaft, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.789,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

273.37 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.789,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.993 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Frau Anna PrinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkgp5v

Referenznummer: 163