Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichshafen - Ost 2 Friedrichshafen 88046

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Müller

Bodensee Immobilien Manfred Müller

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3 Zi-Whg FN Kitzenwiese

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 78 qm und Balkon, befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches sich auf einem Erbbaugrundstück befindet. Der Erbbauvertrag läuft bis 2058.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1964, in solider Massiv-Bauweise errichtet und durch stetige Sanierungen in gutem Zustand erhalten.
Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und sollte renoviert werden. Wände und Decken streichen, neue Bodenbeläge, sowie das Bad und das separate WC erneuern.
Somit können Sie die Wohnung gleich nach Ihren eigenen Bedürfnissen ausstatten.
Die noch vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard.
Zur Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz im Freien, sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung steht leer und könnte sofort bezogen werden.
Das mtl. Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 ca. € 260,--.

Fordern Sie einfach unser Exposé an und vereinbaren ein Besichtigungstermin mit mir,
ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr Ruhige Kinderfreundliche Lage mit bester Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.923,08 €/m²

Provision für Käufer

die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt aus dem Notariellen Kaufpreis.
Zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bodensee Immobilien Manfred MüllerGewerblicher Anbieter

Seewiesenstraße 31/6, 88046 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g56e59