Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 1 Zimmer 820 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zentrum 013 Chemnitz 09111

Monat
1Zimmer
820 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Zentrum 013, Chemnitz (09111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ronald Stopp

Ronald Stopp Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

486,59 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

* Innenstadtnahes MFH in Uninähe mit schönem Hausgarten zum Fertigstellen *

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes MFH in sehr guter Lage mit 14 Wohnungen.
Das Objekt wurde in den Neunzigern komplett saniert. Vermutlich nach einer Pleite etc. wurde das Projekt kurz vor Fertigstellung abgebrochen. Genaueres wissen wir nicht. Im Laufe der Jahre wurden Heizung, Kabel und Leitungen gestohlen. Auch Vandalismusschäden sind deutlich sichtbar. Keller und Dach sind augenscheinlich trocken. Eine ausführliche Fotostrecke kann gern gesendet werden und Termine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt jederzeit möglich.

Das Objekt könnte bei Vollvermietung mit sinnvollen 14 WE und ca. 820 m² nach Fertigstellung mit Balkonanlage und Stellplätzen im Hof eine Jahresmiete von ca. 60.000 EUR erzielen. Wenn man in den Vollgeschossen Mittel -und Linkswohnung zusammenlegt ensteht sogar eine große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon. Somit würden sich die Wohnungen bei gleicher Fläche auf 11 Stück reduzieren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beliebte Wohnlage am Stadtzentrum an der Grenze zu Bernsdorf nahe des Campusgeländes.
Die Balkone wären nach einem evtl. Anbau nahezu nach Süden ausgerichtet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, ÖPNV, ein Park, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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486,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.