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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €487 €/m²
1Zimmer
820 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp Immobilien
Herr Ronald Stopp
Ronald Stopp Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

* Innenstadtnahes MFH in Uninähe mit schönem Hausgarten zum Fertigstellen *

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes MFH in sehr guter Lage mit 14 Wohnungen.
Das Objekt wurde in den Neunzigern komplett saniert. Vermutlich nach einer Pleite etc. wurde das Projekt kurz vor Fertigstellung abgebrochen. Genaueres wissen wir nicht. Im Laufe der Jahre wurden Heizung, Kabel und Leitungen gestohlen. Auch Vandalismusschäden sind deutlich sichtbar. Keller und Dach sind augenscheinlich trocken. Eine ausführliche Fotostrecke kann gern gesendet werden und Termine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt jederzeit möglich.

Das Objekt könnte bei Vollvermietung mit sinnvollen 14 WE und ca. 820 m² nach Fertigstellung mit Balkonanlage und Stellplätzen im Hof eine Jahresmiete von ca. 60.000 EUR erzielen. Wenn man in den Vollgeschossen Mittel -und Linkswohnung zusammenlegt ensteht sogar eine große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon. Somit würden sich die Wohnungen bei gleicher Fläche auf 11 Stück reduzieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Zentrum 013, Chemnitz (09111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte Wohnlage am Stadtzentrum an der Grenze zu Bernsdorf nahe des Campusgeländes.
Die Balkone wären nach einem evtl. Anbau nahezu nach Süden ausgerichtet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, ÖPNV, ein Park, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
399000 €
486,59 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
486,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp ImmobilienGewerblicher Anbieter
Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald Stopp
Herr Ronald StoppDein Kontakt
Online-ID: 2etmt59
Referenznummer: mfh_nem (1/910)
Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp Immobilien
Herr Ronald Stopp
Ronald Stopp Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé