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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 4 Zimmer 139,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herzogpark München 81925
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 4 Zimmer 139,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herzogpark München 81925

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
4Zimmer
139,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Duken & v. Wangenheim
Frau Stefanie König
Duken & v. Wangenheim

Reserviert. Beletage auf höchstem Niveau. Im Herzen von Bogenhausen.

"quaderlux". The place -- to live.

Nahe dem Normannenplatz, in einer Sackgasse mit nur drei Häusern, liegt ein schönes und ruhiges Grundstück. In dieser einmaligen Lage entsteht in Kürze eine exklusive Mehrfamilienvilla.

Die edle und exklusiv ausgestattete Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche.

Von der Eingangstür führt die Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe zum Highlight der Wohnung - dem lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die Eckverglasung und die vertikalen und horizontalen Lamellen am Balkon entsteht eine harmonische Lichtstimmung im Wohnbereich.

Der Masterbereich mit Blick auf das parkähnliche Nachbargrundstück umfasst das großzügige Schlafzimmer, die separate Ankleide und das hochwertige, uneinsehbare Tageslichtbad en suite.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad gehören ebenfalls zum Raumangebot.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2026
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Herzogpark, München (81925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Keine Stadt in Deutschland bietet so viel Lebensqualität wie München. Maßgeblich hierfür ist nicht nur der hohe Freizeitwert aus zahlreichen, malerischen Seen und der nahegelegenen Alpenregion, sondern auch eine Vielzahl an unschlagbaren Eigenschaften, wie hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Kultur und Kulinarik.

Der noble Stadtteil Bogenhausen - Priel besticht vor allem durch seine attraktiven Vorzüge: der nahegelegene Englische Garten und die Isar, die zum Verweilen einladen, renommierte Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen genießen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen sowie die hervorragende Infrastruktur mit dem fußläufig erreichbaren Geschäftsviertel "Arabellapark" mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der namentlich gleichen U-Bahn-Haltestelle.

Der nahegelegene Normannenplatz ist fußläufig erreichbar und bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
55000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 55.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

[URL="https://www.datocms-assets.com/108486/1732530205-2024_02_bestlagen_digital.pdf"]Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN[/URL]

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[URL="https://www.wangenheim.de/"]D&v.W HOMEPAGE[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 155,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie KönigDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2emdf57
Referenznummer: 1203
Duken & v. Wangenheim
Frau Stefanie König
Duken & v. Wangenheim