Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 8 Zimmer 144,3 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Haste 31559

Monat
8Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Frau Marina Weber

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.

Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential!

Kurzbeschreibung Mit interessanten Zukunftsperspektiven! Objekt Willkommen in Haste! Diese zum Kauf angebotene Immobilie, ursprünglich als Feuerwehrhaus erbaut, bietet Ihnen nicht nur eine interessante Geschichte, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 auf einem großzügigen Grundstück von 867 m² errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen, einschließlich Keller-, Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet sind. Diese Wohnungen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen. Die großzügigen Fenster aus dem Jahr 2006 sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss beherbergt die ehemaligen Räumlichkeiten der Feuerwehr, die sich hervorragend für Wohnzwecke, verschiedene gewerbliche Zwecke oder als Lagerfläche nutzen lassen. Der Anbau aus dem Jahr 2004 umfasst eine große Fahrzeuggarage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und somit auch für Handwerksbetriebe oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht zu werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Feuerwehrhaus in Haste eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Familien oder Gewerbetreibende darstellt. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Immobilie zu besichtigen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haste (31559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Zentrum des niedersächsischen Ortes Haste, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hannover und 10 Kilometer südlich von Wunstorf. Haste liegt verkehrstechnisch günstig an der B 441, einer wichtigen Verkehrsstraße, die den Ort sowohl mit Hannover als auch mit der Umgebung verbindet.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. In direkter Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was die Lage sowohl für Anwohner als auch für Besucher sehr attraktiv macht. Auch ein paar Grünflächen und kleinere Parkanlagen finden sich in der Umgebung, die zur Erholung einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Der Bahnhof Haste ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Hannover und Wunstorf. Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht zudem eine schnelle Anfahrt mit dem Auto. In direkter Umgebung sind zudem weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen zu finden.

Insgesamt bietet die Hauptstraße 50 in Haste eine zentrale und gut erreichbare Lage, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

350000 €

786,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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786,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.371 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich von dem Potenzial der Immobilie überzeugen zu lassen.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung.

Die Finanzierung bildet das Fundament eines jeden Immobilieninvestments. Zur Vorbereitung auf den Erwerb und für Vergleichszwecke empfehlen wir Ihnen gern einen zuverlässigen Berater für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für falsche oder unvollständige Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 445,27 m², vermietbare Fläche: 445,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurze Str. 11, 30629 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marina WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g8gn5u

Referenznummer: KA-130