Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €4.126,44 €/m²

Finanzierung ab 1502 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lichtenrade, Berlin (12307)

Es handelt sich derzeit um eine großzügige 2 Zimmerwohnung.
Durch die Verlegung der Küche als offene Küche mit Wohnbereich entsteht dann eine 3 Zimmerwohnug.
Der Käufer kann sich diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren, die neue Elektrik und Teilentkernung des Bades ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Komplettmodernisierung kann Ihnen auch vermittelt werden.
Geniessen Sie dien herrlichen Westbalkon und offenen Küchenbereich (Wohnküche) mit allen Anschlüssen.
Die Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt.
Die Anmietung einer Garage ist möglich.
Eine seperater Keller gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Wohnhauses.

Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Stadtteil Lichtenrade, welcher durch eine Bebauung mit Mehrfamilien- sowie Einzel- und Doppelhäusern geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden.
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den Ortskern von Lichtenrade bildet, entfernt.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.