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Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
295000 €1.085 €/m²
6Zimmer
272 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Schrade - Immobilien
Herr Hans-Georg Schrade
Schrade - Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Wintergarten
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Stendal, Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stendal (Kreisstadt) ist eine über 800 Jahre alte Stadt. Daran erinnert der historische Stadtkern mit Denkmälern aus unterschiedlichen Epochen. Das Villenviertel, die Bahnhofsvorstadt und die Altstadtmitte sind mittlerweile restauriert, neu bebaut und wieder bewohnt. Mit seinen ca. 37.000 Einwohnern ist Stendal geographisches und ökonomisches Zentrum des nördlichen Teiles von Sachsen-Anhalt, der traditionsreichen Altmark. Durch umfassende Sanierungsmaßnahmen gewinnt die Stadt ihr beeindruckendes historisches Antlitz zurück, welches durch wichtige Einrichtungen der Kulturpflege und ein reges Kulturleben unterstrichen wird. Nach dem Neuaufbau der öffentlichen Verwaltung präsentiert sich Stendal als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum der Altmark mit allen wichtigen Anlaufstellen für Bürger/-innen und Wirtschaftstreibende. Stendal als ICE-Haltepunkt. Mit ICE und Intercity (IC) erreicht man seitdem die Bundeshauptstadt Berlin, die Expo-Stadt Hannover und zahlreiche andere Reiseziele mit deutlichem Zeitgewinn.
Die Umgebung von Stendal ist reich an Sehenswürdigkeiten und unverbrauchter Natur. Eine Kulturlandschaft von besonderer Eigenart mit hohem Erlebnis- und Erholungswert erwartet den Besucher. Der Kreis Stendal ist aber auch ein Paradies für Naturliebhaber. Radler, Reiter, Wanderer, Camper und Wasserwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten, ob auf dem Elberadweg, dem Altmarkrundkurs oder auf geführten Touren hoch zu Ross.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1939
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.084,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.084,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
649 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Objekt Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Innenstadtlage Stendals. Die ca. 100 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss ist als beliebtes Café-Restaurant zzgl. Hofcafé, Garage, Waren-und Getränkekeller vermietet sowie ein Gesellschaftsraum im OG (ca.29 m²). Das OG zeigt sich als helle 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten und einem komfortablen Familienbad (ca. 83 m²/gegenwärtig bezugsfrei). Das Dachgeschoss ist als 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad und Vorratsraum vermietet (ca. 60 m²). Saniert wurde die Immobilie von 1994 bis 1995. Das Grundstück ist mit einer weiteren Garage bebaut, die separat von der Straße befahrbar ist. Investieren Sie in bleibende Werte. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de ! Energieausweis Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Schrade - Immobilien
Schrade - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Georg SchradeDein Kontakt
Online-ID: 2d2gb54
Referenznummer: 21625
Schrade - Immobilien
Herr Hans-Georg Schrade
Schrade - Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen