Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.350.000 € 675,6 m²<br/>Wohnfläche 1.055 m²<br/>Grundstück Kernstadt - Nord Lahr/Schwarzwald 77933

Monat
675,6 m²Wohnfläche
1.055 m²Grundstück

Frau Bettina Stadelbauer

Primmoplus GmbH & Co.KG

Attraktive Kapitalanlage - kernsaniertes MFH mit 9 Wohneinheiten in zentraler Lage

Anlageimmobilie mit 9 Wohnungen in traumhafter Lage in Lahr-Schwarzwald !

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes neu saniertes und gut vermietbares Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
In vier dieser Wohnungen, befindet sich schon eine hochwertige Einbauküche.
Drei Wohnungen sind bereits sehr gut vermietet.

Aufteilung:
UG:
2 Zi. WHG. mit 61,67 m² und Lichthof 17,55 m² , Keller, Garage, mit hochwertiger EBK, Preis ca. 7.000,--€
2 Zi. WHG. mit 90,87 m² und Terrasse 24,42 m² , Keller, Garage, mit hochwertiger EBK, Preis ca. 8.000,--€
1 Zi. WHG. mit 25,00 m², Stellplatz, mit neuer hochwertiger EBK, Preis ca. 5.000,--€

EG:
3 Zi. WHG. mit 120,27 m² und Terrassse 29,62 m², Keller, Stellplatz
2 Zi. WHG. mit 80,52 m² und Dachterrasse 44,93 m², Keller, Stellplatz

OG:
2,5 Zi. WHG. mit 112,82 m² und Balkon 41,53 m², Keller, Stellplatz
2,0 Zi. WHG. mit 74,12 m² und Balkon 19,92 m², Keller, Stellplatz, mit hochwertiger EBK, Preis ca.6.000,--€

DG:
2,0 Zi. WHG. mit 63,22 m² und Balkon 6,13 m², Keller, Garage
2,0 Zi. WHG. mit 48,03 m² und Balkon 11,33 m², Keller, Stellplatz, mit hochwertiger EBK, Preis ca. 5.000,--€

"Bei Ihrer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Sprechen Sie uns an, wir begleiten Sie bei allen Fragen und Themen rund um Ihre Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kernstadt - Nord, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und
Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg befindet. Die Nähe
zum Schwarzwald und Europa-Park bilden ein attraktives Natur- und Freizeiterlebnis.

Alle Verkehrswege, Autobahn, Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine
optimale Erreichbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung aller Standorte.
Ein gesunder Branchenmix dient als Standort für Unternehmen dieser Region.

Neben den allgemeinen Schulmöglichkeiten, bietet die Stadt Lahr fachspezifische- und weiterführende Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2350000 €

3.478,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.478,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.611 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 675,59 m², vermietbare Fläche: 675,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmoplus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Okenstraße 72, 77652 Offenburg

Frau Bettina StadelbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8d454

Referenznummer: 123104618#kj404q