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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2350000 €3.478 €/m²
675,6 m²Wohnfläche
1.055 m²Grundstück

Primmoplus GmbH & Co.KG
Frau Bettina Stadelbauer
Primmoplus GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage - kernsaniertes MFH mit 9 Wohneinheiten in zentraler Lage

Anlageimmobilie mit 9 Wohnungen in traumhafter Lage in Lahr-Schwarzwald !

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes neu saniertes und gut vermietbares Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
In vier dieser Wohnungen, befindet sich schon eine hochwertige Einbauküche.
Drei Wohnungen sind bereits sehr gut vermietet.

Aufteilung:
UG:
2 Zi. WHG. mit 61,67 m² und Lichthof 17,55 m² , Keller, Garage, mit hochwertiger EBK, Preis ca. 7.000,--€
2 Zi. WHG. mit 90,87 m² und Terrasse 24,42 m² , Keller, Garage, mit hochwertiger EBK, Preis ca. 8.000,--€
1 Zi. WHG. mit 25,00 m², Stellplatz, mit neuer hochwertiger EBK, Preis ca. 5.000,--€

EG:
3 Zi. WHG. mit 120,27 m² und Terrassse 29,62 m², Keller, Stellplatz
2 Zi. WHG. mit 80,52 m² und Dachterrasse 44,93 m², Keller, Stellplatz

OG:
2,5 Zi. WHG. mit 112,82 m² und Balkon 41,53 m², Keller, Stellplatz
2,0 Zi. WHG. mit 74,12 m² und Balkon 19,92 m², Keller, Stellplatz, mit hochwertiger EBK, Preis ca.6.000,--€

DG:
2,0 Zi. WHG. mit 63,22 m² und Balkon 6,13 m², Keller, Garage
2,0 Zi. WHG. mit 48,03 m² und Balkon 11,33 m², Keller, Stellplatz, mit hochwertiger EBK, Preis ca. 5.000,--€

"Bei Ihrer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Sprechen Sie uns an, wir begleiten Sie bei allen Fragen und Themen rund um Ihre Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kernstadt - Nord, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und
Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg befindet. Die Nähe
zum Schwarzwald und Europa-Park bilden ein attraktives Natur- und Freizeiterlebnis.

Alle Verkehrswege, Autobahn, Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine
optimale Erreichbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung aller Standorte.
Ein gesunder Branchenmix dient als Standort für Unternehmen dieser Region.

Neben den allgemeinen Schulmöglichkeiten, bietet die Stadt Lahr fachspezifische- und weiterführende Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2350000 €
3.478,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.478,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.777 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 675,59 m², vermietbare Fläche: 675,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmoplus GmbH & Co.KG
Primmoplus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Okenstraße 72, 77652 Offenburg
Frau Bettina StadelbauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8d454
Referenznummer: 123104618#kj404q
Primmoplus GmbH & Co.KG
Frau Bettina Stadelbauer
Primmoplus GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen