Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus zum Kauf 3.890.000 € 12 Zimmer 423 m²<br/>Wohnfläche 1.467 m²<br/>Grundstück Osdorf Hamburg 22609
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus zum Kauf 3.890.000 € 12 Zimmer 423 m²<br/>Wohnfläche 1.467 m²<br/>Grundstück Osdorf Hamburg 22609
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus zum Kauf
3890000 €9.196 €/m²
Finanzierung ab 16134 €/Monat
12Zimmer
423 m²Wohnfläche
1.467 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhafte große Villa in den Elbvororten (Hochkamp)

- Das Anwesen ist eingebettet auf einem gut geschnittenen Grundstück und optimal ausgerichtet.
- Das Gebäude strahlt mit seinen romantischen Fensterläden und klassischer Bauweise einen zeitlosen Charme aus.
- Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert und umfangreich erweitert. Das gesamte Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut. Durch den kernsanierten Altbestand und den behutsam hinzugefügten Anbau ist ein großes Villenanwesen entstanden.
- Aus allen Räumen genießen Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten.
- Aktuell wird das Anwesen von den Eigentümern in zwei getrennten Bereichen bewohnt. Diese können problemlos wieder zusammengelegt werden, um die Villa als großes Einfamilienhaus zu nutzen.

- Das Haus ist vollständig unterkellert; hier befindet sich eine Garage - ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.
- Energieausweis (C) sowie Nachweis über die Durchführung der Dichtigkeitsprüfung liegen vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Die Immobilie wird frei übergeben.
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Osdorf, Hamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Das Anwesen liegt in einer der schönsten Straßen im exklusiven und besonders beliebten Elbvorort Hochkamp.
- Hochkamp zeichnet sich durch die majestätische Villenbebauung und weitläufige Grundstücke aus.
Das Villenviertel Hochkamp genießt besonderen Schutz: Die Hochkampklausel schützt den Fortbestand und den besonderen Charakter der Villenkolonie.
- S-Bahnhaltestelle Hochkamp ist fußläufig erreichbar.
- Unmittelbare Nähe zu vielen Schulen, wie z. B. der Grundschule Schulkamp, der Internationalen Schule und dem Jenisch-Gymnasium.
- Vielseitige und charmante Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, u.a. im Dorfkern von Nienstedten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955/2005
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
3890000 €
9.196,22 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3% inkl. der gesetzlichen MwSt

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.196,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggva5u
Referenznummer: DC.ELB25378
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen