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allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf
658729 €2.672 €/m²
6Zimmer
246,6 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück
Marxheim, Marxheim (86688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
658729 €
2.671,79 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Platz für die Ganze Familie - mit unserem Generationshaus.

Ihr Traumhaus in Marxheim: Ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen zu Ihrer Gelegenheit, ein exklusives und individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Marxheim zu erwerben. Dieses projektiert geplante Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen und so Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und der gehobenen Ausstattung dieses Objekts begeistern!

Raumaufteilung und Wohnfläche
Das großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 246,55 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie oder auch als lukratives Investitionsobjekt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, finden hier alle Bewohner ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Grundstück umfasst beeindruckende 773 m², auf denen Sie zusätzlich Ihren Garten- oder Freizeitideen freien Lauf lassen können.

Exklusive Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannte Wellness-Momente im eigenen Heim. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort für Ihre Besucher.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind bekannt für ihre Robustheit und ihre leichte Reinigung - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist ebenfalls sehr strapazierfähig.

Energiesparende Technologie
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die in der Luft gespeicherte Energie zur effizienten Beheizung Ihres Hauses - das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. Ergänzend dazu erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard. Das bedeutet für Sie langfristig niedrige Energiekosten und staatliche Fördermöglichkeiten.

Zusätzliche Highlights
Neben den großzügigen Wohnräumen und der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus noch weitere Besonderheiten: Ein Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. So haben Sie stets genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten oder zusätzliche Wohnräume.

Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete
Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie maximale Flexibilität bei der Fertigstellung Ihres Hauses. Während wir uns um die komplexen Installationen von Sanitär, Heizung und Elektro kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das reduziert nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.

Weitere Dienstleistungen im Überblick:
Dienstleistung Elektro

- Zwei Schritte Elektroinstallationsarbeiten inklusive Lieferung eines Zählerschrankes.
- Beantragung des Stromanschlusses beim lokalen Energieversorger.
- Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten erfolgt die Installation von Schaltern und Steckdosen.

Dienstleistung Heizung/Sanitär

- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventile.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
- Abnahme der Sicherheitseinrichtungen sowie Beantragung der Wasserversorgung.

Mit allkauf profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Ob als neues Familienheim oder als wertvolle Investition - dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marxheim bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie schon bald höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause!

Kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

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Grundrisse

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Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2fd6a5q
Referenznummer: GZ-IH-GEN15-86688-KW27-J
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