Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Roxel Münster / Roxel 48161

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Kortenhorn

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil und eigenem Stellplatz in MS-Roxel

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses in Münster/Roxel. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, eines davon wandelbar in Ihr individuelles Home-Office, sowie ein Badezimmer mit einladender Badewanne und eine komplett eingerichtete Küche. Ein überdachter Balkon komplettieren die Wohnung mit durchdachtem Komfort.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und kann auf Wunsch übernommen werden.
Der besondere Clou dieser Wohnung ist der eigene, etwa 50 m² große Garten direkt hinterm Haus - ein echtes Highlight! Ein separater Kellerraum sowie ein praktischer Waschkeller garantieren Ordnung und Leichtigkeit im Alltag.
Der eigene Stellplatz ist Gold wert, er erspart die tägliche Suche nach einem nahegelegenen Parkplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Bilder der Innenräume sind wegen der Persönlichkeitsrechte der Mieter visualisiert und können Abweichungen enthalten!
Soll die Wohnung vom Käufer selbst genutzt werden muss die gesetzliche Kündigungsfrist eingehalten werden.
Das Haus wurde 1960 gebaut und die Wohnung erhielt 2013 eine moderne Auffrischung und ist in einem sehr guten Zustand. Eine großartige Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die eine gut gepflegte Immobilie in zentraler Lage suchen und gleichzeitig grünen Freiraum genießen möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Möglichkeit zu erfahren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Roxel, Münster / Roxel (48161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einzigartige Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im begehrten Münster-Roxel. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hierzu gehören verschiedene Restaurants, Bäckereien, ein REWE-Markt, ein NETTO-Markt, eine K&K-Filiale, zwei Tankstellen, Schulen, Arztpraxen und sogar fünf Kindertagesstätten. Die Umgebung bietet reichlich Spielplätze und Grünflächen, um die Freizeit im Freien zu genießen. Bankdienstleistungen können bequem in den örtlichen Filialen der Sparkasse und der Volksbank in Roxel erledigt werden.

Der Ortskern von Münster-Roxel ist in nur etwa 3 Minuten erreichbar und bietet eine angenehme Auswahl an Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg von etwa 1 Minute von der Wohnung entfernt. Innerhalb von ca. 20 Minuten bringt Sie der Bus bequem ins Zentrum von Münster. Des Weiteren bietet Münster-Roxel eine eigene Bahnstation, die mit dem Fahrrad in etwa 4 Minuten erreichbar ist. Von dort aus benötigt der Zug lediglich 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof von Münster.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend: Die Autobahn A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was Ihnen schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück liegt in etwa 25 Fahrminuten Entfernung und ist somit bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.259 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Ansprechpartner:
Michael Kortenhorn Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KortenhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2faj65w

Referenznummer: 2024