Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

105000 €105.000 €1.363,64 €/m²

Finanzierung ab 428 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Dudweiler - Nord, Saarbrücken (66125)

Entdecken Sie ihr neues Zuhause oder Ihre ideale Kapitalanlage in zentraler Lage von Saarbrücken- Dudweiler. Die ideale Immobilie zum selbst bewohnen oder auch zum Vermieten, überzeugen Sie sich selbst!
Diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Dudweiler bietet Wohnkomfort in zentraler Lage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume harmonisch vereint.
Über den einladenden, wohnlichen Gemeinschaftsflur treten Sie in ihre neue Altersvorsorge ein. ,
Die offene, gestaltete Diele führt sie in alle Räumlichkeiten.
Treten Sie ein, in das großzügige Wohn-/Esszimmer.
Dieses präsentiert sich als Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum geschützten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und gleichzeitig Privatsphäre im Erdgeschoss sichert.
Die gegenüberliegende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Schlafzimmer, welches den Blick auf den Balkon gewährt, ist ein ruhiger Rückzugsort mit flexiblen Gestaltungsoptionen.
Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit einer Badewanne rundet das Raumangebot ab und verspricht entspannte Momente im eigenen Zuhause.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und doch ruhige Wohnlage in Saarbrücken schätzen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Dudweiler, wo Stadtleben und Wohnqualität Hand in Hand gehen.

Die Lage der Wohnung in Saarbrücken, Ortsteil Dudweiler ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig z.B. im neuen Globus-Markt, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können.
Die Autobahnanbindung ist unmittelbar erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Orten ermöglicht.
Zudem befindet sich eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sein können.
Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie nach ca. 8 Km.
Sulzbach, sowie die Uni und Cispa-Helmholtz-Zentrum erreichen sie nach nur ca. 4,8 km.
Die Nachbarstädte Quierschied, St. Ingbert und Friedrichweiler liegen in ca. 8 km Entfernung.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage aus.

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch: 96 kWh/(m² a), C
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1973
gültig bis: 26.07.2028
Provision:
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer/in angeboten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Saarland