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allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf
514379 €2.532 €/m²
6Zimmer
203,2 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück
Breitenthal, Breitenthal (86488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
514379 €
2.531,77 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Traumhaftes projektiertes Mehrfamilienhaus in Breitenthal - Ihr individuelles Wunschdomizil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Wohngebiet von Breitenthal! Hier entsteht ein hochmodernes, projektiertes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 203,17 m², verteilt auf zwei großzügige Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² genießen Sie nicht nur Ihre Privatsphäre, sondern auch den Luxus eines maßgeschneiderten Eigenheims.

### Viel Platz für Ihre Familie und Gäste

Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Zudem stehen Ihnen zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Diese sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und bieten somit viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie auch bei Besuch stets bestens vorbereitet sind.

### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Ästhetik. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und besonders langlebig, sondern auch ideal für Fußbodenheizungen geeignet. Laminat hingegen besticht durch seine warme Optik und einfache Verlegung. Beide Materialien tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sorgen für ein stilvolles Ambiente.

### Energieeffizient dank moderner Technik

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die sowohl kosteneffizient als auch nachhaltig ist. In Kombination mit der Niedrigenergiebauweise (KFW55) sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Dank der hohen Energieeffizienz sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und profitieren langfristig von niedrigen Nebenkosten.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderer Vorteil dieses Projektes ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung Ihres Traumhauses. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Bodenbeläge - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, um den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten:

**Heimwerker-Paket Pro Time:**

- **Elektroinstallation:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Ihrer Dämmung der Wände übernimmt allkauf die Verlegung der Kabel sowie die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.

- **Heizung/Sanitär:** Montiert wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizkörpern mit Thermostatventilen. Die Sanitärrohrinstallation umfasst alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standard.

Das Heimwerker-Paket bietet maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos Wirklichkeit wird. Dank schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) wohnen Sie gesund und nachhaltig.

### Exklusive Extras

Zu allen Häusern gehören zudem exklusive Ausstattungen wie:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Breitenthal! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

**VIELBESCHÄFTIGTE:** Allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau für Sie.

**AMBITIONIERTE:** Einige Arbeiten übernehmen Sie selbst; wir kümmern uns um den Rest.

**HEIMWERKER:** Maximale Eigenleistung für maximale Kostenersparnis - Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallation erledigen wir; Trockenbau & Estrich machen Sie selbst.

Planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.531,77 €/m²
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Höchster Wert in der Region
4.277 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fugc5q
Referenznummer: GZ-EH-Gen3-86488-KW31
Herr Erik Helfer
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