Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine luxuriöse Penthouse-Wohnung in zentraler Lage in Berlin-Mitte.
Die hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 5. und 6. Etage eines gepflegten Gründerzeitgebäudes. Das DG wurde in 2011/12 aufgestockt, sodaß die Wohnung über einen Neubaustandard verfügt. In 2022 wurden sämtliche Oberflächen überarbeitet und mehrere Einbauschränke sowie eine voll funktionsfähige Einbauküche installiert. Die Wohnung befindet sich im Quergebäude des Gebäudes und ist dadurch ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt über einen Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz.
This is a luxurious penthouse apartment in a central location in Berlin-Mitte.
The high-quality 4-room maisonette apartment is located on the 5th and 6th floors of a well-kept Wilhelminian style building. The top floor was expanded in 2011/12 so that the apartment has a new building standard. In 2022, all surfaces were reworked and several built-in cupboards and a fully functional fitted kitchen were installed. The apartment is located in the transverse part of the building and is therefore in a quiet location. Access is via a passenger elevator. The apartment has a small basement room and an underground parking place.
Raumaufteilung
Durch den großzügigen, mit einer eingebauten Garderobe ausgestatteten Eingangsbereich in der unteren Etage des Penthouses gelangt man in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Essbereich der Wohnung. Die mit Gaggenau-Geräten ausgestattete, voll funktionsfähige Einbauküche mit Küchenblock sowie der Zugang zu einem kleinen Balkon, der als Kräutergarten gestaltet werden kann, schließen sich an.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Masterbereich. Das volleingerichtete Master-Schlafzimmer verfügt über eine eindrucksvolle Lamellentrennwand, einen bezaubernden, nicht einsehbaren Balkon, einen Fernseher sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das sich anschließende Master-Badezimmer mit Rainshower-Dusche und freistehender Badewanne bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Es verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und ebenfalls über einen Zugang zum kleinen Balkon.
Der geräumige Eingangsbereich ist mit einem Garderobenschrank ausgestattet. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer.
Über die großzügige Treppe gelangt man in das Wohnzimmer auf der oberen Ebene der Wohnung. Es wird auf drei Seiten von der geräumigen Dachterrassse, die als Wohnraumerweiterung dient, umschlossen. Sie ermöglicht einen einzigartigen Blick über die Dächer Berlins. Ein Kamin und eine Sauna mit Fenster sowie separatem Bad mit Dusche runden das Wohlfühlerlebnis ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln und Einbauschränken komplett eingerichtet. Die Sanitäreinrichtungen sind von Gessi und antoniolupi, Leuchten von Buster & Punch, Möbel von henge07 und Poliform, ein hochwertiges Parkett sowie ausgesuchte Bodenbelege runden die Einrichtung ab.
The spacious entrance area on the lower floor of the penthouse, which is equipped with a built-in wardrobe, leads to the open-plan and light-flooded dining area of the apartment. This is followed by the fully functional fitted kitchen with kitchen block, equipped with Gaggenau appliances, and access to a small balcony that can be designed as a herb garden.
The master area is also located on this level. The fully furnished master bedroom has an impressive slat partition, a charming, hidden balcony, a television and a walk-in closet. The adjoining master bathroom with rain shower shower and free-standing bathtub offers the highest level of comfort and privacy.
The second room is ideal as a guest room, study or children's room. It has a spacious built-in wardrobe and also access to the small balcony.
The spacious entrance area is equipped with a wardrobe. There is also a separate guest toilet and a small storage room on this level.
The spacious staircase leads to the living room on the upper level of the apartment. It is surrounded on three sides by the spacious roof terrace, which serves as an extension of the living space. It offers a unique view over the roofs of Berlin. A fireplace and a sauna with a window as well as a separate bathroom with shower round off the feel-good experience.
The apartment is fully furnished with high-quality designer furniture and built-in wardrobes. The sanitary facilities are from Gessi and antoniolupi, lights from Buster & Punch, furniture from henge07 and Poliform, high-quality parquet and selected floor coverings complete the furnishings.
