Restaurant zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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204,3 m²Gastrofläche

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Ludwigstraße 1, Innenstadt - St. Ulrich - Dom, Augsburg (86150)

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer vielseitig nutzbaren Fläche in der renommierten Fußgängerzone von Augsburg. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Disco, Nachtclub, Lounge oder Bar. Die etablierte Lage verspricht eine hohe Besucherfrequenz und ist seit Jahrzehnten ein beliebter Ort für das Nachtleben.
Vermietet werden ausschließlich die Gewerbeflächen, wobei Einbauten wie Klimatisierung, Lüftung, Beleuchtung, Theken und ein umfangreiches hochwertiges Inventar möglicherweise (nicht garantiert) vom vorherigen Betreiber übernommen werden können. Alternativ ist eine Anmietung der Flächen auch ohne Einbauten und Inventar möglich. Die Flexibilität der Immobilie eröffnet zahlreiche Optionen für verschiedene gehobene Konzepte und eine langfristige Nutzung. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für innovative und exklusive Veranstaltungsorte, die das bestehende Nachtleben bereichern und weiterentwickeln können.

Die Immobilie befindet sich in der Ludwigstraße 1, direkt in der Fußgängerzone der Augsburger Innenstadt. Diese zentrale Lage ist ein großer Vorteil, da sie von hoher Fußgängerfrequenz und hervorragender Erreichbarkeit profitiert. Die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv für potenzielle Mieter. Die Fußgängerzone ist seit vielen Jahren ein etablierter Hotspot für das Nachtleben und zieht ein vielfältiges Publikum an, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Stichworte Gesamtfläche: 322,00 m², Zustand nach Vereinbarung