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Bungalow zum Kauf
349000 €2.792 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Herr Manuel Hüttner
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*** Gepflegter Bungalow in Randlage mit viel Platz und großem Garten ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der vollunterkellerte Bungalow wurde 1969 erbaut. Es bietet auf einer Ebene 4 geräumige Zimmer und ist somit ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ebenerdige Wohnfläche suchen.
Die insgesamt 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Sowohl über die Treppe im Haus als auch über einen Außenabgang gelangen Sie in den Keller. Dieser überzeugt mit großen, beheizbaren Räumen die sich perfekt für Hobby und Lager eignen.

Das Objekt steht auf einem ca. 773 m² großen Grundstück und verfügt zudem über eine Garage.
Der Garten bietet Ihnen viel Platz und ist aufgrund der ruhigen Randlage perfekt zum Entspannen! Zusätzlich sorgt die überdachte Terrasse für gemütliche Grillabende mit Freunden und der ganzen Familie.

Die Ortschaft Pilsting bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pilsting, Pilsting (94431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Pilsting liegt etwa 15 Kilometer südlich von Dingolfing und ca. 6 Kilometer nördlich von Landau an der Isar.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Sowohl kulturell als auch sportlich hat die Gemeinde Pilsting einiges zu bieten, unter anderem ein Freibad, eine Bücherei und verschiedene Vereine.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Randlage und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung in der Natur.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A92 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München, Regensburg oder Passau gegeben. Somit bietet die Lage der Immobilie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.792 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
3,57% inkl. MwSt. Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.792 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 1989, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Siemensstr. 22b, 84109 Wörth an der Isar
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Hüttner
Herr Manuel HüttnerDein Kontakt
Online-ID: 2gwg55v
Referenznummer: 1208
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Herr Manuel Hüttner
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen