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Reihenmittelhaus zur Miete
965 €Warmmiete
98 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Jiranek Immobilien GmbH­
Jiranek Immobilien GmbH­
Frau Victoria Gruber
Jiranek Immobilien GmbH­
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Einbauküche und Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung,
die sich auf etwa 98 m² Wohnfläche erstreckt.
Mit drei hellen Schlafzimmern und einem beheizbaren Hobbyraum im Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten in ein angenehmes Tageslicht getaucht wird.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, der mit einer idyllischen Terrasse zum Verweilen einlädt - perfekt für gesellige Runden oder entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne.
Ergänzt wird die Ausstattung durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Sanitärbereiche durch pflegeleichte Fliesen überzeugen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigem Stauraum einen Hauswirtschaftsraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist - ein Pluspunkt für Flexibilität und Komfort.
Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberhäuserstr. 132b, Stadt, Ansbach (91522)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Reihenmittelhaus liegt im nordwestlichen Teil von Ansbach, am ruhigen Stadtrand.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, insbesondere dem idyllischen Dombachtal,
das ideal für Spaziergänge und vielseitige Freizeitaktivitäten ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sorgen für eine bequeme Verbindung zum Ansbacher Stadtzentrum und angrenzenden Stadtteilen.
Für Pendler bietet die nahegelegene Bundesstraße B13 eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte,
die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen,
die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung, macht diese Wohngegend besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
965 €
9,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1930 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jiranek Immobilien GmbH­
Jiranek Immobilien GmbH­Gewerblicher Anbieter
Hospitalstr. 32, 91522 Ansbach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria Gruber
Frau Victoria GruberDein Kontakt
Online-ID: 2hmfj5j
Referenznummer: 2569
Jiranek Immobilien GmbH­
Jiranek Immobilien GmbH­
Frau Victoria Gruber
Jiranek Immobilien GmbH­
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen