Grundstück zum Kauf

400000 €400.000 €426 €/m²

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940 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin / Kaulsdorf-Süd (12621)

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Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen Stadtteil Kaulsdorf Süd. Nur 20 Meter vom Gartentor entfernt beginnt der Wald, der direkt an das Grundstück grenzt und unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach nur die Ruhe der Natur bietet. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle ist lediglich 450 Meter entfernt, was eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und Ihnen ermöglicht, schnell das Zentrum Berlins oder andere Stadtteile zu erreichen.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung, wodurch sich ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus bieten. Hier können Sie sich den Traum von einem individuell gestalteten Zuhause in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden der Stadt erfüllen. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische und gepflegte Atmosphäre, kombiniert mit einer seltenen Nähe zur Natur. Kein Durchgangsverkehr stört die Ruhe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen macht.

Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen.

Die Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, während die Nähe zum Wald ein Gefühl von Freiheit und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Grundstück in einer ruhigen, grünen und dennoch gut angebundenen Lage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Beachten Sie bitte das sich auf dem Grundstück, ein Abrisshaus mit Garage befindet.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.40, Distanz zum Bus: 0.40