Doppelhaushälfte zum Kauf 365.000 € 10 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dülmen Dülmen 48249

Monat
10Zimmer
145 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Dirk Rauschert

Rauschert Immobilien

Schöne ruhiger Doppelhaushälfte in Dülmen!

Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.2003) in ruhiger Wohnlage auf einem 230 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche + Garage. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (ca. 54,04 qm): Diele, Küche, Essen, Wohnen, WC, OG (ca. 51,10 m²): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, HWR, DG (ca. 40,05 m²): 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Flur und Dachterrasse. Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2002 und liegt dem Bauantrag bei. Das Haus wird derzeitig nicht bewohnt, Übergabe nach Absprache.

Ausstattung: Gas Brennwert-Heizung 2002,
Kunststofffenster doppelt verglast
EG: alle Räume sind gefliest.
OG: Flur + Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat
DG: Flur + Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Das Haus ist zurzeit unbewohnt.

Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.

Die Maklercourtage beträgt 3,5 % inkl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Dülmen, Dülmen (48249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindet Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie einem Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in die nah gelegenen Hardt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.517,24 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

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4.513 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Rauschert ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Brust-Str. 10, 48249 Dülmen

Partnerschaft

Dirk RauschertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy855g

Referenznummer: RI-175-DHH_