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Immo Estate GmbH
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Wohnung zum Kauf
399000.3 €4.523 €/m²
3Zimmer
88,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immo Estate GmbH
Herr Alexander Gossmann
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop

Bad Salzuflen Oberberg - 1 Obergeschoss Erstbezug.

Dieses exklusive Angebot in 1 Obergeschoss beinhaltet eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 88,22 m². Das liebevoll gestaltete Ambiente dieses Neubaus 5-Familienhaus verspricht ein komfortables und gemütliches Zuhause.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16,43 m², welches ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmomente bietet. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das entweder als gemütliches Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann (ca. 10,98 m²).

Ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche (ca. 7,59 m²) lädt zu entspannten Stunden ein und verwandelt die alltägliche Pflege zu einem wahren Wellnesserlebnis. Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche (ca. 39,62 m²). Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosphäre und verbindet alle Wohnbereiche miteinander.

Direkt vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihre ca. 12 m² große, barrierefreie Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen.

Zudem gehört zu dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Platz für die Unterbringung all Ihrer persönlichen Gegenstände bietet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den unten genannten Makler:

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Alexander Gossmann
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Mob: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
Elisabeths 24| 32756 Detmold

Tel. 0160 7982237 | E-Mail:alexander.gossmann(at)remax.de

Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Terrasse

Lage

Wülfer - Bexten, Bad Salzuflen (32107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Bad Salzuflen. Bad Salzuflen ist eine sogenannte Kurstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Flieder Straße selbst zeichnet sich durch ihre gepflegten Häuser und Grünflächen aus.

Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, da sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe befinden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man bequem in die Innenstadt von Bad Salzuflen gelangen kann.

In unmittelbarer Umgebung gibt es auch einige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Platz für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Zudem befindet sich in der Nähe ein Schwimmbad, in dem man sich an heißen Tagen abkühlen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000.3 €
4.522,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
zuzüglich 2,98% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.522,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.285 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Estate GmbH
Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Herr Alexander GossmannDein Kontakt
Online-ID: 2gd8c5u
Referenznummer: DT-AG0725(37)
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