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SK Waldeck-Frankenberg
SK Waldeck-Frankenberg
Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Twiste Twistetal 34477
SK Waldeck-Frankenberg
Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Twiste Twistetal 34477
SK Waldeck-Frankenberg

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €2.172 €/m²
Finanzierung ab 1106 €/Monat
3Zimmer
122 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Herr Hubert Kinold
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Vervollständigen sie einen Traum - teilsaniertes Einfamilienhaus

In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Das 1959 erbaute und durch einen Anbau 1969 erweiterte Gebäude liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück.
In den letzten Jahren erfolgten einige grundlegende Sanierungen wie neue Fenster, eine neue Dacheindeckung inkl. Aufsparrendämmung, der Keller wurde trocken gelegt inkl. neuer Drainage. Die Elektrik wurde erneuert inkl. aufwendiger Netzwerkverkabelung und Serverschrank.
Aus persönlichen Gründen konnte die Sanierung nicht zu Ende geführt werden.
So fehlen z.B. die Motoren der elektrischen Rollläden, eingezogene Stahlträger sind noch nicht verkleidet, der nun trockene Keller muss neu verputzt werden. Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen für ein großes Bad geschaffen, dieses liegt aber noch im Rohbau.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen und Leseecke, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, Gäste WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Duschbad, großes Badezimmer (noch im Rohbau)
Keller: 1 Abstellraum, Heizung, Raum mit Hausanschlüsse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • offener Kamin

Lage

Twiste, Twistetal (34477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen den Mittelzentren Bad Arolsen und Korbach -mitten im idyllischen Nordwaldeck - liegt die Großgemeinde Twistetal. Trotz der nahen Städte hat sich Twistetal seinen dörflichen Charakter erhalten.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Weiden und romantischen Tälern, die von klaren Bächen durchzogen werden, bilden eine ideale Wohn- und Erholungslandschaft.
35% der Gemeindefläche sind von Wald bestanden. 58% werden landwirtschaftlich genutzt. Die umfangreichen Waldungen bergen an versteckten Orten noch Kleinode der Natur, wie sie sonst selten geworden sind.
Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Twistetal zur begehrten Wohnsitzgemeinde geworden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.172,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.172,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
389 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.943 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SK Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Hubert KinoldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eyks5f
Referenznummer: 5717-001737
Herr Hubert Kinold
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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