Villa zum Kauf 349.000 € 4,5 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stelzendorf Chemnitz 09116

Monat
4,5Zimmer
280 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ronald Stopp

Ronald Stopp Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Leerstehende und große 4,5 Zimmer Villa in guter Lage! Neusaniert!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Einfamilienhaus mit einem gemütlichen Grundstück und zwei Außenstellplätzen. Die Eigentümer haben
2024 sanieren lassen.
Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
Im EG befindet sich die große Essküche, das Wohnzimmer und der Eingangsbereich.
Im 1.OG befinden sich das neue große Bad (Dusche, Wanne, WC) und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Das Einfamilienhaus weist eine Fläche von ca. 200 m² auf.
Die Sanierung ist noch nicht vollständig abgeschlossen, es fehlt der letzte Feinschliff zur Perfektion. Das Grundstück muss noch bereinigt werden.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im fast fertigen Objekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stelzendorf, Chemnitz (09116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stelzendorf, am Fuße des 419,6 m hohen Galgenberges gelegen, wurde im Zuge der Eingemeindung von Siegmar-Schönau Stadtteil von Chemnitz. Der im Westen liegende Stadtteil ist heute Wohnvorort. Der Stelzenbach durchfließt den Ort in nördliche Richtung und mündet dann in den Kappelbach. An den Stadtteil grenzen Schönau, Kappel und Morgenleite und Hutholz sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. Im Norden befindet sich das 1994 eröffnete Einkaufscenter "Neefepark".

Stelzendorf ist im Norden weitestgehend durch die B 173 (Neefestraße), im Süden durch die B 169 (Stollberger Straße) und im Westen durch die A 72 begrenzt.

Mit dem Omnibussen der CVAG gelangt man mit den Linien 23, 26, 43 und 93 nach Stelzendorf.

Quelle: Wikipedia

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.246,43 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronald Stopp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ronald StoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glm45q

Referenznummer: efh_rg (1/2890)