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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
55 €55 €/m²

Hansestadt Gardelegen
Team Hansestadt Gardelegen - Dezernat II - Bauen und Finanzen
Hansestadt Gardelegen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

Molkereistraße, Solpke, Gardelegen (39638)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Gemeindegebiet der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist Teil der Region Altmark im Norden Sachsen-Anhalts. Im Rahmen der Gebietsreform in Sachsen-Anhalt, die im Jahr 2011 in Kraft trat, ist die Hansestadt Gardelegen mit einer Flächengröße von 632 km² (nach Berlin und Hamburg) zur flächenmäßig drittgrößten Stadt der Bundesrepublik Deutschland angewachsen. Sie besteht aus dem Ortsteil Gardelegen, sowie weiteren 49 Ortsteilen. Die Hansestadt Gardelegen gehört zum Altmarkkreis Salzwedel und liegt sehr günstig an den ortsumgehenden Bundesstraßen B71 und B188.

Solpke, einer der 49 Ortsteile, liegt 8km westlich von der Hansestadt Gardelegen und wird direkt von der Bundesstraße B188 durchquert. Das neu erschlossene Baugebiet liegt innerhalb der Ortslage südlich der Bundesstraße. Der nächste Haltepunkt der Regionalbahn Stendal – Gardelegen – Wolfsburg ist nur 1,3 km vom Baugebiet entfernt.

Durch die gute verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zur Stadt Wolfsburg (ca. 40 km) mit seiner Autoindustrie und vieler Dienstleistungsunternehmen pendeln viele Einwohner*innen zur Arbeit.

Autobahnanbindungen bestehen aktuell wie folgt:
- A2-Anschluss über Haldensleben ab Magdeburg ca. 54 km Entfernung
- A39-Anschluss ab Wolfsburg ca. 54 km Entfernung
- A14-Anschluss ab Colbitz ca. 37 km Entfernung
- A14-Anschluss nach Ausbau ab Döbbelin bei Stendal ca. 29 km Entfernung

Bahnanbindungen:
- 5 Bahnhöfe für den Personennahverkehr in Jävenitz, Gardelegen, Solpke, Mieste, Miesterhorst für die Strecke Stendal - Wolfsburg
- Güterbahnhof/ Verladestelle ab Stendal in ca. 35 km Entfernung
- Personenfernverkehr ab Stendal oder Salzwedel

ÖPNV:
Der regionale und überregionale Busverkehr wird durch die Personenverkehrsgesellschaft Altmarkkreis Salzwedel mbH durch ein dichtes Hauptlinien- und Rufbusflächennetz sichergestellt. Der Netzkarte auf der Internetseite www.pvgs-salzwedel.de können Sie die Hauptlinien- und Rufbusflächen entnehmen.

Binnenhafen/ Schiffsanleger
- Zugang zum Mittellandkanal in Haldensleben (ca. 32 km Entfernung)

Flughafen/ Landeplatz:
- nächste internationale Flughäfen befinden sich in Berlin, Hamburg, Leipzig, Hannover
- nächste Landeplätze befinden sich direkt in Gardelegen - Sonderlandeplatz (Start-/Landebahn 08/26 550 m Gras) und auf dem Flugplatz Stendal/ Borstel (Start-/Landebahn 1997 x 52 m Beton, 700 x 40 m Gras)

Preise

Kaufpreis
55 €
55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Informationen zum Baugebiet Die Hansestadt Gardelegen hat mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Am Sportplatz“ im Ortsteil Solpke die Voraussetzung für die Bereitstellung von Bauflächen für den Eigenheimbau, sowie für die Errichtung einer Kindertagesstätte geschaffen.

Die Erschließung wurde im Oktober 2024 fertiggestellt.

Insgesamt bietet die Hansestadt Gardelegen 8 Baugrundstücke innerhalb des Bebauungsplans an:
-Bauplatz 1: ca. 901 m²
-Bauplatz 2: ca. 849 m²
-Bauplatz 3: ca. 845 m²
-Bauplatz 4: ca. 926 m²
-Bauplatz 5: ca. 936 m²
-Bauplatz 6: ca. 955 m²
-Bauplatz 7: ca. 995 m²
-Bauplatz 8: ca. 996 m²

Die Lage der Bauplätze ist dem Lageplan zu entnehmen

Versorgungsstruktur:
Vollerschlossenes Baugebiet gemäß BauGB (Trink- und Schmutzwasser, Regenwasser, Verkehrsflächen)

Medien für Elektro, Gas, Telekommunikation und auch Breitband sind vorhanden und durch den Erwerber eigenständig bei den Versorgungsträgern zu beantragen. Die Kosten sind selbstständig zu übernehmen.

Der Quadratmeterpreis (Euro/m²) beträgt 55 €/m².

Die Angebote zur Veräußerung erfolgen freibleibend. Die Angaben zu allen städtischen Immobilienangeboten erfolgen ohne Gewähr.

Achtung:
Die Abwicklung des Kaufvertrages kann erst nach vollständiger Flurstücksneubildung erfolgen. Bis dahin werden zunächst nur die Reservierungen vorgenommen. Mit der Flurstücksneubildung kann circa im zweiten bis dritten Quartal gerechnet werden.

Bei bestehendem Interesse am Erwerb eines Grundstücks ist ein formloses Schreiben mit Ihrer Reservierungsanfrage per E-Mail an bauleitplanung@gardelegen.de zu senden. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Anschrift und Ihre Telefonnummer an.
Bei Fragen steht Ihnen Frau Gericke unter der Tel. 03907 – 716 175 gern zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Gardelegen Gewerblicher Anbieter
Rudolf-Breitscheid-Str. 3, 39638 Gardelegen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2hnns5h
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Bewertung: 5 von 5 Sternen