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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.852 €/m²
8Zimmer
161,5 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Frau Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Nebenhaus in Langgöns-Niederkleen

Kurzbeschreibung Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Objekt Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.

Dieses Angebot besteht aus zwei Wohneinheiten.
Das Vorderhaus ist ein saniertes Fachwerkhaus von 1640 mit 109m² Wohnfläche und ein massiver Anbau mit 86m² Wohnfläche im Obergeschoss und zwei darunterliegenden Doppelgaragen mit einem Lagerraum.

Im Haupthaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche könnte man einen Durchbruch zum 2021 errichteten, großen Wintergarten machen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Eckbadewanne.
Der Dachboden ist ausbaufähig.

Die Wohnung im Anbau bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer.

Im schön angelegten Garten kann man im 40m² großen Pool und unter dem gemütlichen Freisitz den Feierabend genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 6 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Niederkleen, Langgöns (35428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei kleine Einkaufsmärkte und ein Tankstelle. Nach Langgöns sind es 3,5km, nach Butzbach 7km und nach Gießen und Wetzlar ca. 13 km. Hier sind weiterführende Schulen, Bahnanschlüsse, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1640
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.851,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg
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Partnerschaft
Frau Nicole Bremen
Frau Nicole BremenDein Kontakt
Online-ID: 2gwjy5z
Referenznummer: SUR004122
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Frau Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen