Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche

Tanja Edler

PlanetHome Group GmbH

Gut geschnittene und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1997 fertiggestellten Wohnanlage, die ursprünglich für betreutes Wohnen gebaut wurde. Aufgrund dessen sind die Wohnung sowie die Gemeinschaftsräume und -flächen barrierefrei zugänglich.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf ca. 57 m² angenehmen Wohnkomfort, breite Türen und gut geschnittene Räume.
In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf den geräumigen Süd/Ost-Balkon, der z.B. mit einer kleinen Sitzlounge oder einem Liegestuhl ausgestattet werden könnte und Ruhe und Entspannung mit Blick ins Grüne bietet.
Natürlich ist auch das weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer behindertengerecht. Die begehbare Dusche verfügt sogar über einen Klappsitz.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Untergeschoss.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung - nach Download des Exposés - gerne für Sie da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Loggia

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwabmünchen bietet seinen ca. 16.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie etliche Gastronomen laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlemmen ein. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten verfügt Schwabmünchen über eine sehr gute medizinische Versorgung.
Großen Naherholungswert hat Schwabmünchen dank seines Stadtparks, der zahlreichen Wanderwege, des Warmwasserfreibades und des waldreichen Naherholungsgebietes Stauden. In wirtschaftlicher Hinsicht ist eine ausgewogene Mischung zwischen landwirtschaftlichen, gewerblichen und industriellen Betrieben gegeben.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus kommen Sie unkompliziert nach Augsburg oder Buchloe.
Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

294 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Tanja EdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwy756

Referenznummer: 584699