Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

197000 €197.000 €

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100 m²Fläche

80 m²Grundstück

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Neunkirchen (2620)

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Obj. Nr. 2282

Das Geschäftshaus mit zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss und zwei Büroeinheiten im 1. Stock befindet sich in der Stadt Neunkirchen in Zentrumslage.

Das Geschäftslokal 1 im Ausmaß von ca. 34 m² ist derzeit vermietet, während das Geschäftslokal 2 im Ausmaß von ca. 21 m² derzeit als Prekarium vergeben ist.

Der Büroraum 1 im Ausmaß von ca. 20 m² ist derzeit vermietet, das Büro 2 im Ausmaß von ca. 30 m², welches über zwei Räume verfügt, ist derzeit leerstehend.

Weiters ist ein Kellerraum vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 80 m².

Kaufpreis: € 197.000,-- ausbezahlt & lastenfrei 

_Nähere Informationen zu den Mietverträgen, zum Prekarium sowie zu den Miethöhen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Büro!_

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich