Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.460 €/m²

Finanzierung ab 1777 €/Monat

---

4Zimmer

124 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

---

Himmelpforten, Himmelpforten (21709)

---

Sie suchen nach einem schönen Zuhause für die ganze Familie? Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Durch die schöne neue Eingangstür mit Fingerabdruck-Scanner gelangen Sie in den hellen Flur dieses Einfamilienhauses, welches 1989 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Vom Flur aus erreichen Sie den großen Wohn-und Essbereich, der durch seine vielen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse punkten kann. Ein Highlight ist der Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet. Sowohl vom Esszimmer, wie auch vom Flur gelangen Sie in die freundliche Küche mit angrenzender Speise-/Abstellkammer. Neben der Hauseingangstür steht Ihnen noch ein Gäste-WC zur Verfügung und rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht, die als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, welches mit seinen ca. 10 m², einem Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Das Kellergeschoss umfasst ca. 70 m² aufgeteilt auf vier Räume. Hier sind aktuell die Heizung, der Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Werkstatt, ein Lager und ein Partyraum für die neuen Eigentümer vorgehalten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des überdachten Außenzuganges erreichen Sie vom Carport aus jederzeit trockenen Fußes den Keller.
Das Haus wurde von außen mit einer Drainage versehen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Freiplätze, sowie ein Carport mit Fahrradschuppen zur Verfügung. Vom Carport aus geht es in den wunderschönen Garten, der mit seinem kleinen Teich, dem Gewächshaus und den schönen Sitzbereichen einen tollen Platz für Ihre "Auszeiten" schafft. In den vergangenen Jahrzehnten ist in diesem Garten auf chemischen Dünger verzichtet worden und so wurde für Insekten, Vögel und kleine Tiere ein naturnaher Lebensraum geschaffen. Besonders zu erwähnen ist die geschlossene Lounge, die hinter dem Carport erbaut wurde und die durch die große Fensterfront den Blick in den Garten freigibt. Hier können Sie einfach mal die Seele baumeln lassen. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Lesestunden eignet.

Die Fenster und die Haustür des Hauses wurden 2022 erneuert. Eine Auflistung der weiteren Modernisierungen finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097377

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
boesch@schnuelle-boesch.de oder
04141-54 503 56 / 0176 - 803 857 12.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - zur Verfügung.
Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.00